Продажа комнаты. Никто не может найти соседку.

Question

Продажа комнаты. Никто не может найти соседку.

1 Профи (516), на голосовании 11 месяцев назад

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Все соседи согласны написать отказ от покупки, кроме сособственницы одной из комнат. Последний раз с ней общались в 2016 году при получении отказа для предыдущих владельцев нашей комнаты. С тех пор никто с ней не виделся и она никак не проявлялась. Даже ее сособственница знать про нее ничего не знает. Единственный контакт — городской номер по которому никто не отвечает. Что можно сделать в таком случае и можно ли продать комнату, если мы ее не найдем?

Answer 1

Валерий Кухаренко Мыслитель (5426) 12 месяцев назад

Сделать предложение о выкупе через нотариуса, если в течение 30 дней она не ответит, то продавать любому.

1Профи (516) 12 месяцев назад

Проблема еще в том, что есть покупатель на комнату с одобренной ипотекой, по которой сроки выходят. Я в небольшой панике. Не думала, что так сложно будет найти совладелицу. В той комнате две собственницы. Отказа одной из них недостаточно?

Андрей Мудрец (12407) 1, отказы вообще не нужны. Сделайте выговор Вашему риэлтору, ему следовало сразу направить другим собственникам уведомления о продаже, ещё до начала поиска покупателя.

Валерий КухаренкоМыслитель (5426) 12 месяцев назад

Нет, если две собственницы, то нужен отказ обоих

1 Профи (516) Валерий Кухаренко, спасибо большое за ответы! А если я уверена в отказе, достаточно ли копии нотариального письма, отправленного совладелице? В любом случае же его прикладывать, да? Просто месяца у меня нет, а покупатель есть.

Валерий КухаренкоМыслитель (5426) 12 месяцев назад

Ну это закон такой, что ответ (покупают/не покупают) лицо должна предоставить в течение месяца, раньше этого срока сделку с третьим лицом совершить не получится

АндрейМудрец (12407) 12 месяцев назад

Можно и не через нотариуса. Быстрее и проще.

Елена JorjМастер (2060) 12 месяцев назад

единственный контакт - номер телефона ? А зарегистрирована она по какому адресу ? Это нужно узнать, а заказное письмо лежит на почте 30 дней и после этого возвращается отправителю. И только тогда у вас будет доказательство надлежащего уведомления. Короче, не менее 30+ дней.

1 Профи (516) Елена Jorj, где она прописана, она не живет и там никто не знает, где она теперь. Телефон, по которому с ней связывались последний раз не отвечает.

Answer 2

есть собственница ?
так соседка тогда не нада..

Answer 3

Можно. Отправляйте уведомление по почте. Нотариус знает как

Answer 4

отправляйте предложение на этот адрес. это проблемы соседки что она здесь не живет

Answer 5

согласие ничье не нужно, ты просто должен уведомить о продаже. пошли заказное письмо или телеграмму на адрес ее собственности (комнаты), и через месяц можешь продавать.