Шум в батареях. есть вопрос.

управляющие компании обычно делают бесплатно то что доходит до квартиры. а в квартире уже платно. если она приватизированна и является в собственности. то ты внутри своей квартиры делаешь за свой счёт.
но в приватизированной жилплощади - стояки то все равно не мои. они не приватизируются. они принадлежат управляющей компании в многоквартирном доме. я про то что даже если жильё в собственности но управляющая компания начнет менять трубы с батареями по этажам. то я обязана их пустить к себе и открыть дверь. или они могут подать в суд и войти насильно. так??

а если так то все проблемы с батареями по стоякам тоже их. даже если жильё в собственности.
вот у меня батарея шумит к примеру. спать невозможно. я же не обязана это за свой счёт исправлять. это их проблема. или нет??

подскажите правильно ли я рассуждаю?? и куда мне звонить?? что бы батарея отопительного прибора моя в комнате затихла. в аварийку ?? я-же не должна вызывать платных сантехников. это ихи батареи.