Ответы Mail
Юридическая консультация
Административное право
Военная служба
Гражданское право
Жилищное право
Конституционное право
Паспортный режим, регистрация
Право социального обеспечения
Семейное право
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Прочие юридические вопросы
Лидеры категории
Лена-пена
М.И.
Y.Nine
•••
Искусственный Интеллект
Искусственный Интеллект
Искусственный Интеллект
Является ли сололифт в уборной цоколя многоквартирного дома общедомовым имуществом?
Tenet
(195),
на голосовании
9 месяцев назад
Голосование за лучший ответ
Эксперт
(2246)
10 месяцев назад
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме. Это означает, что все собственники, включая владельцев нежилых помещений, обязаны участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества.
Сололифт, установленный в общей уборной, может рассматриваться как часть общедомового имущества, так как он служит для обеспечения функционирования канализационной системы дома. В этом случае, его содержание и ремонт должны осуществляться за счет средств, собранных от всех собственников помещений.
Однако, конкретное определение, является ли сололифт общедомовым имуществом, может зависеть от многих факторов, включая технические характеристики объекта, наличие в нем инженерных коммуникаций и определение назначения данного помещения.
Ваша ситуация требует дополнительной юридической консультации, возможно, с привлечением эксперта в области жилищного права.
Сололифт, установленный в общей уборной, может рассматриваться как часть общедомового имущества, так как он служит для обеспечения функционирования канализационной системы дома. В этом случае, его содержание и ремонт должны осуществляться за счет средств, собранных от всех собственников помещений.
Однако, конкретное определение, является ли сололифт общедомовым имуществом, может зависеть от многих факторов, включая технические характеристики объекта, наличие в нем инженерных коммуникаций и определение назначения данного помещения.
Ваша ситуация требует дополнительной юридической консультации, возможно, с привлечением эксперта в области жилищного права.
TenetУченик (195)
10 месяцев назад
Хороший ответ - ни "да", ни "нет". )))
Вопрос по третьему абзацу. Если сололифт не общедомовой, то чей? Разве он может быть ничей? Рядом с ним находится бачок унитаза, он в таком же положении - ничейный . Допустим, он вечером лопнул, и всю ночь цоколь бесконтрольно будет заполняться водой, вода затечет в моё помещение, безвозвратно погибнет имущество, с кого мне требовать компенсацию? И моим соседям, к которым тоже затечет? Получается что друг с друга?
Ни я, ни соседи не расписывались в каком-либо документе, где обязуемся следить за исправностью оборудования в местах общего доступа.
Такое вообще бывает чтобы не было конкретного ответственного за исправность оборудования, которое может причинить большие убытки?
Вопрос по третьему абзацу. Если сололифт не общедомовой, то чей? Разве он может быть ничей? Рядом с ним находится бачок унитаза, он в таком же положении - ничейный . Допустим, он вечером лопнул, и всю ночь цоколь бесконтрольно будет заполняться водой, вода затечет в моё помещение, безвозвратно погибнет имущество, с кого мне требовать компенсацию? И моим соседям, к которым тоже затечет? Получается что друг с друга?
Ни я, ни соседи не расписывались в каком-либо документе, где обязуемся следить за исправностью оборудования в местах общего доступа.
Такое вообще бывает чтобы не было конкретного ответственного за исправность оборудования, которое может причинить большие убытки?
Эксперт
Мастер
(2246)
В соответствии с пунктом 290 Гражданского кодекса РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В случае аварии, вроде прорыва сололифта, ответственность за ущерб может быть возложена на разные стороны в зависимости от конкретных обстоятельств. Если, например, прорыв произошел из-за недостатков в обслуживании, ответственность может лежать на управляющей компании. Если же прорыв произошел из-за неправильного использования оборудования жителями, ответственность может быть возложена на них.
Похожие вопросы
Являюсь собственником нежилого помещения в цоколе многоквартирного дома. Помимо моего, в цоколе еще 11 помещений. Имеется место общего пользования - уборная, где установлены унитаз, раковина и сололифт (дорогостоящий прибор, который поднимает канализационные массы вверх до уровня домовой канализации). Последний стал плохо работать и издавать странные звуки, требует ремонта.
Представитель управляющей компании сказал что они не имеют никакого отношения к этому оборудованию, и вся ответственность лежит на нас, собственниках помещений, обслуживание и ремонт мы должны производить своими силами.
Логика и интуиция подсказывают что оборудование не может быть "общим". Оно либо должно стоять на балансе организации, либо у него должен быть конкретный владелец, имеющий фамилию и имя, либо ответственное лицо.
Подскажите, пожалуйста, кто из нас ошибается?