Помогите советом,как разделить квартиру

бензопилой

В такой ситуации, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения профессиона и разрешения вопроса спора о цене и продаже квартиры. Они смогут помочь вам пона и обязанности каждого владельца, а также предложить возможные варианты раздела собственности.

Один из вариантов - это попытаться достичь договоренности с вашей сестрой через переговоры или посредника, который сможет помочь в установлении справедливой цены на квартиру. Возможно, вы можете договориться о проведении оценки квартиры независимым экспертом для определения объективной рыночной стоимости.

Если все мирные способы не приводят к решению проблемы, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов как собственника квартиры. Суд может вынести решение о выкупе вашей доли или продаже квартиры по назначенной независимым экспертом цене.

Однако, помните, что конечное решение будет зависеть от законодательства вашей страны и региона, поэтому рекомендуется обратиться за профессиональной юридической помощью для конкретного случая.

Только суд. 1/4 доля у каждого. Значит не выделены. Вы можете продать свою часть с сыном. Т. е. 50%. Только нужно будет соблюсти право преимущ. покупки

Принудить ее нельзя.
В теории вы можете продать свою половину за свою цену, предложив сначала купить ей. Объясните ей, что покупатели могут оказаться очень неприятными

прожовай свою половину..ст.250,165.1 ГК РФ..

скажите сестре что продадите свою долю и у нее появится новый сосед , не исключено что с солнечного Узбекистана

начни продавать свою долю. Естественно - по всем правилам, уведомив ее. Она же не дура, помет, что свою долю она тогда продаст вообще за копейки.

Ваша сестра ведёт себя не разумно ,если она не согласна с вашей ценой пусть вызывает оценщика из риэлторского агенства и получит реальную оценку квартиры. Объясните ей ,что продать целиком квартиру выйдет дороже ,чем продажа будет по долям и возможно в квартиру заедут гости из соседних стран .Не соглашается ,правильно уведомляйте и продавайте на сторону.

Если у вас несовершеннолетние дети, то будут гонять-собирать справки. Если квартира пустая, то сдавайте и деньги делите.
Сестра ждёт, когда вы выкупите её долю. Так думаю. А долг растёт. И ремонт сейчас дорогой, смена оборудования. Убедите сестру. Почему она не хочет продавать?Ей самой негде жить?
Сможет ли она хоть однушку купить, от продажи доли? Вас 4 наследника. Дети не её. Вот и упирается. Сейчас у ней хоть крыша над головой есть, со всеми удобствами. А что купить сможет? Комнату, в коммуналке, с клопами и с тараканами?

на самом деле хорошего решения у задачи нет. Если только сестра не согласится на адекватную цену. В сложившихся обстоятельствах её всё устраивает, она проживает в трёхкомнатной квартире и не имеет объективного интереса её продажи. Попытка продажи доли даст вам очень маленькую материальную выгоду, ибо на рынке доля стоит гораздо меньше, чем в случае продажи всей квартиры одновременно. Что же делать? Ничего. Или убеждать и пугать.