Татьяна Митянина
Гуру
(2893)
15 лет назад
Эти и другие условия оговориваются в первоначальном договоре на аренду. Арендодатель вправе включать в договор пункт о запрещении субаренды или разрешении таковой с выполнением определенных условий.
без имени
Мыслитель
(5869)
15 лет назад
если в договоре аренды написано, что арендатор имеет право без предварительного согласия (обычно письменного) арендодателя сдавать помещения в субаренду, то вперед! хоть все сдавай!
Виталий Суч
Мастер
(2456)
15 лет назад
Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем) , предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Источник: ГК РФ