Комната в комуналке 11/100 это сколько квадратных метров

11 процентов

даже раскладушку не поставить

Дык, откуда нам знать-то! Возьми общую площадь квартиры, это 100/100, т.е. 1. Умножай её на 0,11. Что получится, то и будет соответствовать 11/100.

Нисколько. В России доли в праве собственности на жилое помещение, не переводится квадратные метры. Наличие Дори праве собственности на жилое помещение предоставляет гражданину право пользоваться всем жилым помещением