СТоит ли покупать мне сейчас квартиру? Или подождать год два? Может ли цена упасть через год два?

Цены на квартиру никогда не падают. Если вы рассматриваете ипотеку - то % ставка сейчас высокая, льготной нет - не лучшее время. Если вы рассматриваете за счет собственных средств - то разумеется, да

Покупка этой квартиры -не лучшее решение. Если вы ее купите, то вам придется прожить проверку, и проявить стойкость. Вслед за покупкой возможны проблемы с родственниками и работой. И в жизни возможен в целом хаос, к которому возможно, вы сейчас не готовы.