Являются ли балконы у жильцов МКД общедомовым имуществом? Подробности вопроса в тексте

Question

Являются ли балконы у жильцов МКД общедомовым имуществом? Подробности вопроса в тексте

Людмила Хисматуллина Мастер (1772), на голосовании 7 месяцев назад

У нас старый 5-ти этажный МКД. Недавно у нас создали домовой чат и тут некоторые жильцы начали поднимать вопрос насчет установок подпорок к балконам (снизу балконных плит). Дело в том, что в нашем МКД много квартир, у которых отсутствуют балконы. Те кто просит установки подпорок к своим балконам считают что их балконы являются общедомовым имуществом и требуют установки подпорок за счет общего накопления на капремонт дома. Так ли это?

Answer 1

Mr White Искусственный Интеллект (125417) 8 месяцев назад

С ума сходите? Зачем подпорки? Или ваше тсж аферисты? Но балконы естессно не считаются общедомовым имуществом
С другой стороны, а ваш фонд капремонта ваще используется хоть как то, или это тоже только афера по отъему денег?

Людмила ХисматуллинаМастер (1772) 8 месяцев назад

Балконы, как бы сказать, на выносе наружу. Дома 1960-х г построек, уже был случай обрушения балкона, т.е. балконной плиты.

Mr White Искусственный Интеллект (125417) Людмила Хисматуллина, в вашем доме был случай? Факт то что это не общедомовое имущество, и людям вряд ли дадут потратить фонд капремонта, но это имело бы смысл, если фонд капремонта ни на что не тратится а уходит в карманы тем кто кго собирает

Answer 2

в хрущёвках на первых этажах делают балконы на подпорках, очень даже часто

Answer 3

Людмила Виноградова Искусственный Интеллект (147288) 8 месяцев назад

Балконные плиты входят в состав общего имущества в многоквартирном доме и являются ограждающими несущими конструкциями.

Mr WhiteИскусственный Интеллект (125417) 8 месяцев назад

Где это указано?

Mr WhiteИскусственный Интеллект (125417) 8 месяцев назад

Там что прохожие ходят как в полъезде

Mr White Искусственный Интеллект (125417) Mr White, или соседи ходят к вам на балкон

Answer 4

Требовать они могут что угодно.Нужно ли это --решают не требующие.Балконы--общедомовое.

Answer 5

а зачем им подпорки ? если балкон разрушается УК обязана заменить уголки металлические . балконы это общедомовое имущество

Answer 6

С 1 марта 2022 года вступит в силу Приказ Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями". С этой же даты утратит силу Постановление Правительства РФ N 25 от 21 января 2006 г, содержащее запрет на несанкционированные переустройство и перепланировку жилого помещения.

Как и ранее, граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на окна и балконные двери с улучшенными качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление. НЕТ.