Возможно ли продать квартиру с долгом администрации?

имеется двухкомнатная квартира на соседей, т.е в квартире 3 комнаты, а одна из них принадлежит другим людям.В наших владения 2 комнаты, на них долг за газ и тд 500тыс, за свет 0-платим. Тепло в квартире полностью отсутствует, но деньги насчитывают. Но не в этом суть. 2х комната квартира с долгом в 500 тыс, квартира без ремонта, с обычными окнами.
Возможно ли такое что продать ее администрации или обменять на однокомнатную? Продать за тыс 600+долг( у нас за 600 можно купит однокомнатную квартиру).
Вы сейчас напишите, в чем проблема выплатить долг и остаться там жить? Проблема в соседях, в личных проблемах, они не дают никак жить моему отцу. Когда он на вахте был по мес 5, то нам за свет насчитывали так, будто он там жил(пользовались нашим светом в коридоре, плитой и тд), то муж соседки его изобьет,то попытается украсть телефон и тд. Пытаются его вытеснять оттуда.
Возможно ли ее продать администрации с долгом или обменять?
Если кто-то сталкивался с похоже ситуацией, расскажите,пожалуйста