Как формируется пенсия у самозанятого добровольно отчисляющего взнос в СФР?

деньгами

лучше хату купить и сдавать вот и будет пенсия

Да. В нашем государстве на достойную пенсию ты все равно не накопишь.
Создавай другие активы.

так, же как и у наемных работников, та же самая официальная пенсия.
учитывается страховой стаж и ипк. для назначения страховой пенсии при достижении пенсионного возраста (женщины 60 лет, мужчины 65 лет), должно быть не менее 15 лет страхового стажа и ипк не менее 30 баллов.
(ипк * стоимость одного балла в год выхода на пенсию) + одинаковая для всех базовая часть = пенсия

будете платить добровольно страховку как самозанятый будете получать и страховую и социальную пенсии. Не будете платить страховку получите только социальную. Вот и всё формирование.

Если деятельность в качестве самозанятого осуществлялась в течение всего календарного года, то для включения одного года в общий страховой стаж необходимо уплатить установленный минимальный размер страховых взносов на ОПС в 2023 году - 42 878,88 руб., что также соответствует 1,015 ИПК. В случае уплаты взносов ниже минимального размера в страховой стаж включается период пропорционально уплаченной сумме.

Для формирования большего количества пенсионных коэффициентов возможна уплата страховых взносов до установленного в 2023 году максимального размера за полный календарный год - 343 031,04 руб., что соответствует 8,124 ИПК.