Ответы Mail.ru
Юридическая консультация
Административное право
Военная служба
Гражданское право
Жилищное право
Конституционное право
Паспортный режим, регистрация
Право социального обеспечения
Семейное право
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Прочие юридические вопросы
Лидеры категории
Лена-пена
М.И.
Y.Nine
•••
Искусственный Интеллект
Искусственный Интеллект
Искусственный Интеллект
Какая сумма налога будет в итоге?
Если сначала продал квартиру, а затем купил через месяц другую.
R
(232),
открыт
2 недели назад
12 ответов
Арсений Ананьев
(1666)
2 недели назад
Правильный ответ: налог в итоге будет 422 500 рублей.
Расчет:
Согласно Налоговому кодексу РФ, при продаже квартиры, которая находилась в собственности менее 3 лет, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от полученной суммы.
Однако при этом предоставляется налоговый вычет в размере до 2 миллионов рублей. В Вашем случае, так как Вы приобрели новую квартиру в течение месяца после продажи старой, можно воспользоваться этим вычетом.
Таким образом, налог на доходы физических лиц будет рассчитываться не с полной суммы продажи, а с суммы, уменьшенной на налоговый вычет.
Расчет налога:
Сумма продажи старой квартиры: 14 000 000 рублей
Сумма покупки новой квартиры: 10 750 000 рублей
Налоговый вычет: 2 000 000 рублей
Сумма, с которой будет исчисляться налог: 14 000 000 - 10 750 000 - 2 000 000 = 3 250 000 рублей
Налог на доходы физических лиц: 3 250 000 * 13% = 422 500 рублей
Исходя из этого, Вам необходимо будет уплатить налог в размере 422 500 рублей.
Расчет:
Согласно Налоговому кодексу РФ, при продаже квартиры, которая находилась в собственности менее 3 лет, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от полученной суммы.
Однако при этом предоставляется налоговый вычет в размере до 2 миллионов рублей. В Вашем случае, так как Вы приобрели новую квартиру в течение месяца после продажи старой, можно воспользоваться этим вычетом.
Таким образом, налог на доходы физических лиц будет рассчитываться не с полной суммы продажи, а с суммы, уменьшенной на налоговый вычет.
Расчет налога:
Сумма продажи старой квартиры: 14 000 000 рублей
Сумма покупки новой квартиры: 10 750 000 рублей
Налоговый вычет: 2 000 000 рублей
Сумма, с которой будет исчисляться налог: 14 000 000 - 10 750 000 - 2 000 000 = 3 250 000 рублей
Налог на доходы физических лиц: 3 250 000 * 13% = 422 500 рублей
Исходя из этого, Вам необходимо будет уплатить налог в размере 422 500 рублей.
RУченик (232)
2 недели назад
Так в примере где вы вычли 2 милиона, будет равно 1 250 000. И налог будет 162 500 уже тогда. Но это по моему что то не то уже, как то мало будет.
Получается эти 2 миллиона уменьшают полученную прибыль при продаже? Или же эта сумма на которую максимально может быть уменьшен налог? (а именно, 1 820 000 - 422 500 = на 1 397 500 уменьшен мой налог по итогу, и получается в запасе ещё 602 500 было бы в теории)
Получается эти 2 миллиона уменьшают полученную прибыль при продаже? Или же эта сумма на которую максимально может быть уменьшен налог? (а именно, 1 820 000 - 422 500 = на 1 397 500 уменьшен мой налог по итогу, и получается в запасе ещё 602 500 было бы в теории)
Тимур Магуров
(133)
2 недели назад
Братан кинь денег на Ton UQBfdFB5b-q046u_y6wQ0wF-gmjHqGgi_tSATq_kM-Z9Nb68
Лина Дарк
(9320)
2 недели назад
Сначала нужно платить полный налог с продажи а потом получать налоговый вычет с покупки.
И Да максимальный вычет с 2 млн то есть 260.000 это если вы работаете и у вас зарплата белая.
Короче Ответ один ждать 3 года
И Да максимальный вычет с 2 млн то есть 260.000 это если вы работаете и у вас зарплата белая.
Короче Ответ один ждать 3 года
Чьё Чья
(196335)
2 недели назад
Можно уменьшить облагаемый расход на сумму документально подтверждённых расходов. Т.е. если купил квартиру за 10,750, а потом продал её раньше срока за 14, то налог с разницы 3,250. Если новую купил в том же году, а вычет на приобретение жилья ранее не использовал, то можно вычесть ещё 2 млн. По итогу годовой декларации облагаемый доход получится 1,250. А если проданную квартиру получил бесплатно -- по приватизации, в наследство, в подарок, -- то из 14 вычитаем 1 (вычет на продажу) и 2 (вычет на приобретение), итого с 11 млн налог. Вычет на приобретение положен 1 раз в жизни. А в остальном, государству всё равно, куда человек свои деньги потратит, квартиру купит или в ресторане прогуляет.
Анна Эржибова
(1342)
2 недели назад
Неправильно это всё,ты за свой счёт за свои заработанные деньги покупаешь ты ещё каким то кхм должен дать денег с какого кхм?когда ты просишь их помощи они посылают в лес потеряться а когда ты покупаешь что-то за честно наработанные ты ДОЛЖЕН? кто сказал?почему?
Ирина Барон
(213880)
2 недели назад
В налоговую итди, со всеми документами. В России? Можете построить свой дом, из дерева. Вам выделят участок леса. Смотрите новый закон. Сама смотрела видео.
Похожие вопросы
До пустим, я продал старую квартиру за 14 000 000 мил рублей (владение менее 3 лет было, поэтому налог 100% должен быть, это само собой).
А затем через месяц я купил новую квартиру, за 10 750 000 рублей.
И теперь вопрос.
1 ПРИМЕР
Если расчитать налог при продаже квартиры старой, с 14 мил рублей, то он будет 1 820 000 руб. Но я читал про налоговый вычет который можно пременить. Но подзапутался с ним. Поэтому хочу уточнить.
Насколько налоговый вычет с покупки новой квартиры сможет уменьшить мой налог с продажи старой? Ибо где то я читал и увидел что. Если после полученых денег с продажи квартиры, купить другую квартиру. То налог будет по итогу с разницы проданной и покупки новой квартиры.
2 ПРИМЕР
А именно получается 14 мил минус 10 мил 750 тыс равно 3 250 000 руб. И получается в конечном итоге мне нужно будет платить налог с 3 250 000 руб ? (а именно 3 250 000 : 100 * 13 = 422 500 р).
Или же так не работает? Ибо сейчас смотрю статьи, и там написано про макс вычет с 2 милионов рублей.
3 ПРИМЕР
И это получается что отнимим мысленно, с 14 мил руб минус 2 мил руб, равно 12 миллионов. И получается что налог по итогу будет с 12 миллионов уже? (а именно 1 560 000).
И получается что максимальное уменьшение налога после продажи квартиры, будет на минус 260 тыс рублей только (как в третьем примере) а не на 1 397 500 руб (как во втором примере) ?
И получается что для государства, я положил себе в карман на личные расходы не 3 250 000, а 12 мил рублей, и то что покупка новой квартиры стоимостью выше 2 милионов рублей, никакой роли уже не играет в вычете?
Так ну и поэтому конечный вопрос. Какой размер налога у меня по итогу будет. 1 820 000 р, или 1 560 000 р, или 422 500 р?
Знаю много воды, поэтому спасибо что прочли это))
И заранее всем спасибо за ответы!