Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиВКонтактеИгрыЗнакомстваНовостиКалендарьОблакоЗаметкиВсе проекты

Помогите решить задачу по жилищному праву пожалуйста

fhklkf covzst Ученик (89), на голосовании 5 месяцев назад
Жильцы второго подъезда семиподъездного многоквартирного дома решили организовать в своём подъезде товарищество собственников жилья. Все квартиры в подъезде были приватизированы. Однако в регистрации товарищества им было отказано по причине того, что товарищество собственников жилья может быть образовано в отдельно стоящем доме, а не в подъезде.
Правомерен ли отказ в регистрации товарищества собственников жилья?
Голосование за лучший ответ
Иван Козлов Мыслитель (8738) 6 месяцев назад
Отказ в регистрации товарищества собственников жилья (ТСЖ) для одного подъезда многоквартирного дома правомерен. В соответствии с российским законодательством, ТСЖ может быть создано только для управления и эксплуатации всего многоквартирного дома в целом, а не его части, например, одного подъезда.

Обоснование:

Жилищный кодекс Российской Федерации:
Согласно статье 135 Жилищного кодекса РФ, ТСЖ может быть создано в многоквартирном доме или нескольких домах, если они составляют единый имущественный комплекс.
ТСЖ создается для управления, эксплуатации и ремонта общего имущества многоквартирного дома.
Понятие многоквартирного дома:

Многоквартирный дом является единым объектом недвижимости. Его общим имуществом являются не только лестничные клетки, крыши, подземные этажи, но и земельный участок, на котором он расположен, а также инженерные коммуникации, обслуживающие более одной квартиры.
Организация ТСЖ в части дома:

Законодательство не предусматривает возможность создания ТСЖ для отдельного подъезда или группы квартир в многоквартирном доме. ТСЖ должно охватывать весь многоквартирный дом или несколько домов в случае, если они связаны единым имущественным комплексом.

Вывод:
Отказ в регистрации ТСЖ для одного подъезда многоквартирного дома является правомерным, так как создание ТСЖ должно касаться всего дома в целом. Жильцы подъезда могут обратиться к остальным жильцам дома с предложением создать ТСЖ для всего дома, что соответствует требованиям законодательства.
Похожие вопросы