Иван Козлов
Мыслитель
(8738)
6 месяцев назад
Отказ в регистрации товарищества собственников жилья (ТСЖ) для одного подъезда многоквартирного дома правомерен. В соответствии с российским законодательством, ТСЖ может быть создано только для управления и эксплуатации всего многоквартирного дома в целом, а не его части, например, одного подъезда.
Обоснование:
Жилищный кодекс Российской Федерации:
Согласно статье 135 Жилищного кодекса РФ, ТСЖ может быть создано в многоквартирном доме или нескольких домах, если они составляют единый имущественный комплекс.
ТСЖ создается для управления, эксплуатации и ремонта общего имущества многоквартирного дома.
Понятие многоквартирного дома:
Многоквартирный дом является единым объектом недвижимости. Его общим имуществом являются не только лестничные клетки, крыши, подземные этажи, но и земельный участок, на котором он расположен, а также инженерные коммуникации, обслуживающие более одной квартиры.
Организация ТСЖ в части дома:
Законодательство не предусматривает возможность создания ТСЖ для отдельного подъезда или группы квартир в многоквартирном доме. ТСЖ должно охватывать весь многоквартирный дом или несколько домов в случае, если они связаны единым имущественным комплексом.
Вывод:
Отказ в регистрации ТСЖ для одного подъезда многоквартирного дома является правомерным, так как создание ТСЖ должно касаться всего дома в целом. Жильцы подъезда могут обратиться к остальным жильцам дома с предложением создать ТСЖ для всего дома, что соответствует требованиям законодательства.
Правомерен ли отказ в регистрации товарищества собственников жилья?