Покупатель срывает сделку купли продажи
Здравствуйте,помогите пожалуйста!Заключили договор купли-продажи,женщина приобретает у нас комнату в общежитии.Смотрела комнату,все устраивало.После подписанного договора, заехав в комнату,позвонила и сказала, что отказывается заезжать, так как там тараканы(она знала о них).Мы сказали, что готовы их убрать.Тогда она попросила убрать мебель, потом и вовсе стала шантажировать:-Если не убирёте мебель, не снимите обои и не поменяете пол,я не пойду в МФЦ подавать заявление на подачу денежных средств мат.капитала. Хотя в договоре указано,что комната идёт с мебелью и она всё смотрела.
Мы купили квартиру, и второй взноз должен был быть именно с этой общаги, у нас остаться буквально месяц, чтобы внести эту сумму
Вы получается продали комнату в общежитии за оплату средствами материнского капитала и сейчас покупатель Вас шантажирует тем, что Вы не получите остаток оплаты по договору. И что Вы суетитесь? Сейчас для Вас важно найти средства, чтобы оплатить Вашу покупку. А с Вашим покупателем поступите следующим образом: если в установленные сроки от него не поступит оплата, направите ему предложение о расторжении договора, в связи с нарушением им условий договора и не исполнения обязательств по оплате. Покупатель откажется или не ответит. Вы обратитесь в суд, который исков Ваш удовлетворит. И или покупатель оплатит Вам остаток по договору + Ваши убытки, или Вы получаете эту комнату и можете продать ее ещё раз. Вы сами изначально повели себя не верно, начав лебезить перед покупателем
Гоните её в шею.
Вы приплыли.
С ней надо судиться, Вы этот суд выиграете, но времени может пройти немало, несколько месяцев. Хотя в исковые требования можно включить компенсацию за несвоевременное внесение второго взноса, поставив предварительно в известность банк, если пойдёт навстречу.
Максимум можете не вернуть залог. Но чую вы и его не брали. Въезжать надо разрешать после того как станет собственником, то есть после регистрации в Росреестре. Пока у вас какие-то бумажки о намерениях.
мошенница - пишите заявление в полицию.. или признавайте ДКП не действительным..в суде..