Существует ли практика брони покупки квартиры, с частичным внесением оплаты?
Присмотрели квартиру, но на данный момент нет полной суммы, чтобы внести оплату. Переживаю, что пока оформим ипотеку и прочее, квартиру выкупят другие. Можно ли как-то бронировать, если да, то как процедура эта проходит? Наверняка через нотариуса?
Задаток.
внесите задаток, именно задаток, а не аванс.
Задаток — это денежная сумма, которую одна сторона даёт другой стороне в обеспечение исполнения условий договора. Если договор не исполнил тот, кто дал задаток, он остаётся у другой стороны. Если тот, кто получил задаток, не исполнил условия договора, он обязан уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Вносите задаток.
Ага, это называется ЗАДАТОК, ст. 380 ГК РФ. В названных условиях предварительный договор, при наличии задатка, не обязателен.
Предварительный договор о намерениях с внесением аванса, но вот только учтите, что продавец вправе указать в предварительном договоре, что отказ от подписания основного договора является основанием для невозвращения аванса, иначе теряется весь смысл сделки.