Ограждение 5 эт.дома и его двор.

Исчерпывающий ответ в статьях 246, 247 ГК РФ. Такое решение возможно только, если было проведено общее собрание собственников помещений в Вашем доме, на котором большинство проголосовало за установку этого забора. Если такое решение есть, но есть кто не согласен с ним, эти граждане вправе оспорить его в суде. Порядок оспаривания в Главе 9.1 ГК РФ. Кроме того, если кто-то не оплатит установку забора, то никто не имеет право ограничивать его доступ на придомовую территорию.

В соответствии с частью 2 статьи 36 ЖК РФ, статьями 246 и 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении такого соглашения - по решению суда. Соглашение оформляется путем проведения общего собрания собственников помещений в МКД. Пунктами 2 и 2.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников отнесены принятие решений о пределах пользования земельным участком, на котором расположен дом, и об его благоустройстве. В соответствии с частью 5 статьи 46 ЖК РФ решение собственников обязательно для всех. При этом такое решение не может противоречить основам правопорядка и нравственности, поскольку в соответствии с пунктом 4 статьи 181.5 ГК РФ будет являться ничтожным, а таким оно может быть даже в случае принятия решения в пределах компетенции собрания, но противоречащим принципу совместного пользования, распоряжение и владения общим имуществом. Без решения общего собрания любые действия с общим имуществом, в том числе, направленные на ограничение доступа недопустимы. В случае, если такие действия будут проведены и будут созданы ограничения в доступе, то нужно обращаться в правоохранительные органы и в орган государственного жилищного надзора. В судебном практике тоже есть дела по признанию подобных действий незаконными, то есть можно и в суд выйти.

Без решения общего собрания собственников жилья такие работы незаконны.

так у вас анархия или власть есть...