Продажа доли недвижимости под видом дарения. Стоит ли связываться с таким предложением ?

Продажа доли недвижимости под видом дарения является незаконной сделкой и может повлечь за собой серьёзные юридические последствия.

Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Пункт 2 статьи 170 ГК РФ гласит, что притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учётом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Таким образом, если будет установлено, что доля недвижимости была продана под видом дарения, такая сделка может быть признана недействительной, а её участники — привлечены к ответственности.

Кроме того, подобные сделки могут привлечь внимание налоговых органов, так как они могут рассматриваться как попытка уклонения от уплаты налогов. В случае выявления таких сделок налоговые органы могут доначислить налоги и взыскать штрафы.

Если у вас возникли сложности с продажей доли недвижимости, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу или риелтору, который поможет вам разобраться в ситуации и найти законный способ продажи.

В случае отмены сделки один остаётся и с квартирой, и с деньгами. А второй ни с чем.

Если деньги будут до оформления, то я не вижу причин так не "продавать". Всё бывает в нашей жизни. И через деловой брак сделки случаются.Пройдёт ли регистрация, если каких--то документов нет--вопрос.

Проведение сделок по отчуждению жилья или его доли требует одних и тех же документов, не зависимо от того дарение это или продажа. За исключением небольшого нюанса: продажа доли сопровождается процедурой уведомления других совладельцев или соседей по коммунальной квартире об их преимущественном праве покупки. То есть необходимо сначала предложить долю им. Возможно в вашем случае некоторые из собственников неизвестны. Такие казусы случаются. Именно для обхода данной проблемы и используется схема продажи по сделке дарения. О рисках таких сделок некоторые ответчики уже рассказали.

о чем этот бред?