Есть ли закон, запрещающий вывод дренажной трубки кондиционера на улицу в новостройках?

К сожалению, однозначного ответа на ваш вопрос нет. Закон не содержит прямых запретов на вывод дренажной трубки кондиционера на улицу, но ситуация с попаданием конденсата на террасу первого этажа требует рассмотрения нескольких нюансов.

Вот что важно знать:

• Нормы СНиП: Существуют строительные нормы и правила (СНиП), которые регулируют установку кондиционеров. Обычно в них прописаны требования к расстоянию от кондиционера до окон, к уровню шума, к типу дренажной системы и т.д. В некоторых случаях может быть предусмотрено требование о том, чтобы дренажная трубка была выведена таким образом, чтобы конденсат не попадал на общественные территории.
• Договор с застройщиком: В договоре купли-продажи квартиры, скорее всего, прописаны условия пользования общественной территорией, в том числе и террасой. Может быть пункт, который ограничивает действия, приводящие к ущербу или неудобствам для других жильцов.
• Правила пользования жилым помещением: Существуют правила пользования жилым помещением, которые регулируют отношения между собственниками квартир. В них могут быть прописаны ограничения по установке кондиционеров и выводу дренажных труб.
• Уставы ТСЖ/ЖСК: Если в вашем доме есть ТСЖ или ЖСК, в их уставе могут быть прописаны правила, касающиеся установки кондиционеров и дренажных систем.

Что делать жильцу первого этажа:

1. Изучить договор с застройщиком, СНиП, правила пользования жилым помещением и устав ТСЖ/ЖСК. В них могут быть указаны требования, которые нарушаются выводом дренажной трубки.
2. Попытаться решить вопрос мирно: Поговорите с соседом, объяснив, что конденсат мешает вам пользоваться террасой. Может быть, есть возможность изменить положение дренажной трубки или установить дренажную систему, которая отводит конденсат в другое место.
3. Обратиться в ЖЭК/ТСЖ/ЖСК: Если мирное решение не найдено, можно обратиться в соответствующую организацию. Они могут проверить, нарушаются ли какие-то правила.
4. Подать в суд: Если все остальные меры не увенчались успехом, можно обратиться в суд. Для этого нужно будет собрать доказательства нарушения прав (фотографии, показания свидетелей) и предоставить их в суд.

Важно помнить:

• Запрет на установку кондиционера или вывод дренажной трубки должен быть обоснованным и не нарушать права собственника жилого помещения.
• Законодательство постоянно меняется, поэтому важно уточнять актуальную информацию у юристов.

Рекомендации:

• Рекомендуем вам обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве. Он сможет дать вам более подробную информацию о ваших правах и способах решения проблемы.
• Сохраняйте все документы, подтверждающие ваше право на пользование террасой, а также документы, которые могут свидетельствовать о нарушениях ваших прав.

Надеемся, эта информация вам поможет.

Вы 100% не правы, к сожалению. Враг может накатать жалобу и вас заставят всё демонтировать. На самом деле это незаконное переустройство общего имущества многоквартирного дома. По закону нужен проект, согласования, решение общего собрания.
По жизни люди просто договариваются. Найдите общий язык с врагом, идите ему навстречу. Изобразите это вашей доброй волей, про закон не говорите. Успехов

да ..уроды поливают своим конденсатом все ,что угодно и считают это нормальным...

ст. 42 конституции рф

Здравствуйте,

Закона запрещающего вывод дренажной трубки кондиционера на улицу - нет.

В СП 60.13330.2020. "Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-200" указано следующее:

12.4 Отвод воды в канализацию следует предусматривать для опорожнения оборудования систем отопления, тепло- и холодоснабжения и для отвода конденсата от оборудования систем кондиционирования ...

При этом если жильцу чего-то капает, то у него есть по закону право требовать чтобы не капало и не мешало пользоваться его имуществом:

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

А дальше, как повернется в суде.