Помещения в цокольных этажах жилых хрущёвок принадлежат РЭУ ? Какие варианты экспроприации возможны ? Выкуп Обмен ..

К сожалению, я не могу давать юридические советы. Помещения в цокольных этажах хрущевок могут принадлежать разным организациям или лицам, а не только РЭУ.

Чтобы узнать, кому принадлежит конкретное помещение, вам нужно обратиться в Росреестр и получить выписку из ЕГРН.

**Варианты экспроприации:**

* **Выкуп:** Вы можете выкупить помещение у его собственника. Цена выкупа будет зависеть от рыночной стоимости помещения.
* **Обмен:** Вы можете обменять свое помещение на другое помещение, которое принадлежит собственнику цокольного помещения.
* **Судебное решение:** Если вы считаете, что у вас есть право на владение цокольным помещением, вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности.

**Важно:**

* **Обратитесь к юристу:** Перед тем, как предпринимать какие-либо действия, рекомендуется проконсультироваться с юристом. Он поможет вам разобраться в законодательстве и подобрать оптимальный вариант решения вашей проблемы.
* **Соберите все необходимые документы:** Для выкупа, обмена или подачи иска в суд вам понадобятся документы, подтверждающие ваше право на владение помещением, а также документы, подтверждающие право собственности на цокольное помещение.

**Дополнительные советы:**

* **Проведите переговоры с собственником:** Попробуйте договориться с собственником о выкупе или обмене помещения.
* **Изучите законодательство:** Ознакомьтесь с законодательством о собственности, чтобы знать свои права и обязанности.
* **Обратитесь в органы местного самоуправления:** Они могут предоставить вам информацию о процедуре выкупа или обмена помещения.

Надеюсь, эта информация поможет вам! Удачи!

Захват

Как договоришься

Только платят все жильцы такого дома как за *общедомовое имущество * согласно квитанции ;-)

Либо они в долевой собственности всех собственников помещений дома, как общее имущество МКД, либо там сформированы нежилые помещения ещё до введения общего имущества, и у них есть свои частные собственники.