Могут ли приставы обратить взыскание на часть участка ЛПХ.

Question

Могут ли приставы обратить взыскание на часть участка ЛПХ.

Наталья Семенова Ученик (178), на голосовании 3 месяца назад

Могут ли приставы обратить взыскание на часть участка ЛПХ, если у должника в собственность зарегистрированы в Росреестре только участок (34 сотки) и жилой дом (42 кв. метра).
Так же на участке расположены (не зарегистрированные) постройки-баня, туалет и сарай. Участок явно превышает предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешённого использования (минимальный размер участка ЛПХ составляет 6 сот)
Могут ли приставы обратить взыскание на земельный участок, находящийся под вышеперечисленными незарегистрированными постройками и оставить должнику 6 соток на которых находится жилой дом?

Answer 1

Легко. Ещё и межевание с разделом за свой счёт сделаешь

Answer 2

Никому ты не нужен. Обременение будет на участок который в Росреестре регистрирован. Твои бани никому не нужны. У приставов нет ресурсов всем этим заниматься. Если не будешь платить участок регистрированный могут выставить на продажу. Это крайний случай.

Answer 3

Здравствуйте,

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Соответственно, если исполнительный документ на основании которого возбуждено исполнительное производство а) не является решением суда б) если это решение суда но там прямым текстом не написано "обратить взыскание на участок ...", то приставу или кредитору нужно будет ещё раз сходить в суд за отдельным решением суда.

Дело рассматривается в исковом порядке по судом по месту нахождения участка.