Земельный вопрос. Кадастровый учёт и отчуждение доли дома.

Question

Земельный вопрос. Кадастровый учёт и отчуждение доли дома.

Annabell Профи (683), на голосовании 3 месяца назад

Дано: три собственника, один из них пока единолично владел всем домом, оформил землю на себя. Потом двое отсудили в наследственном споре по 1/3 дома, в натуре не выражены, второго входа в дом нет. Стороны конфликтуют. Как лучше поступить? Возможно ли сохранить свою землю в случае суда? Получится ли получить отдельный кадастровый номер и признать дом домом блокированной застройки? Есть ли смысл добиваться отчуждения и постройки отдельного входа? Дом двухквартирный, одноэтажный, в селе, долю продать очень тяжело, у всех сособственников нет денег доли выкупать.

Answer 1

Сделать оценку арендной платы и через суд взыскать компенсации за невозможность пользования долей в праве общей собственности

Answer 2

Сколько всякой ерунды написал. К чему? Для чего упоминать, что дом двух квартирный. Обе Ваши и остальных наследников? Если нет. За чем тогда пишете про дом. У Вас объектом наследственного права является квартира, в которой Вы собственник доли. В этом случае, писать про признание блокированной застройкой - глупость. И глупость, что в отношении квартиры, что в отношении дома. Собственники этой квартиры вправе определить порядок пользования и содержания этой квартиры. В результате, за каждым будет определена определенная комната, и будут разделены счета для оплаты коммунальных услуг. Каждый начнёт оплачивать ЖКУ отдельно, и если у одного образуется долг, то отвечать будет только он, а не солидарно все собственники. Земельный участок выделить в натуре доли каждому из Вас не получится

Answer 3

земля тоже делится на троих? кто наследники? как наследство досталось? для богатого суд праздник, для бедного виселица. деньги есть - семён петрович, денег нет, свинья и сволочь.