Договор купли-продажи квартиры (экземпляры) продавцов. Дальнейшая судьба

Question

Договор купли-продажи квартиры (экземпляры) продавцов. Дальнейшая судьба

Валеев Нияз Профи (853), на голосовании 3 месяца назад

После подписания договоров купли-продажи квартиры нотариус выдаёт по экземпляру каждому бывшему владельцу квартиры. Но история этих экземпляров договоров купли продажи неизвестна некоторым, в т.ч. и мне) На первый взгляд - по логике, выдача этих экземпляров носит для них информативный характер, но какая их дальнейшая всё же судьба? для чего ещё они нужны продавцам и что с ними нужно делать?
PS: При выдаче нотариусами данный момент не разъясняется.

Answer 1

ЛиНик Искусственный Интеллект (219068) 4 месяца назад

Хранить на память и случай всякий.

Answer 2

Серый Искусственный Интеллект (228073) 4 месяца назад

ДКП в количестве 3-х экз. подаётся участниками сделки в МФЦ для оформления перехода права собственности в Росреестре, если конечно нотариус не оформил всё. Если оформил, то собственнику д.б. выдать выписку из ЕГРН.

Валеев НиязПрофи (853) 4 месяца назад

т.е. они (эти экземпляры) остаются в МФЦ?

Серый Искусственный Интеллект (228073) Валеев Нияз, Возвращают каждому участнику сделки по своему экз.с отметкой о переходе права собственности + выписку из ЕГРН новый собственник получает. Госпошлина 2 000,00 руб. новым собственником оплачивается ещё при сдаче документов в МФЦ.

Answer 3

Для уточнения величины налога например. Или подтверждения в суде даты окончания права собственности и, соответственно, бремени содержания имущества, в том числе обязательств по коммунальным платежам

Answer 4

Продавцы могут подтвердить законность своего дохода. Договор нужен в суде при оспаривании продажи квартиры. Лучше его хранить, жизнь полна неожиданностей.

Answer 5

Договор - это двухсторонняя или многосторонняя сделка. Каждый участник этой сделки имеет право иметь свой экземпляр такого договора. Что он с ним будет делать, это его личное дело. Договор может понадобиться для предоставления в налоговую инспекцию, кому-то будет необходимо подтвердить источник появления денежных средств, кому-то для подтверждения факта продажи для какой-либо судебной тяжбы, кому-то он не понадобится никогда, и они будут хранить его в личном архиве. У каждого своя ситуация, которая вообще не касается контрагента по сделке.

Answer 6

Для того, чтобы отнести копию договора в ФНС (чтобы в дальнейшем собственнику не начисляли налог за проданное имущество), в УК (чтобы не начисляли на бывшего собственника платежи за коммунальные услуги).