Как узнать не подпадает ли земля под застройку?

Тендеры рассматривай. Так и узнаешь.

Градостроительный план закажи в МФЦ, или на сайте ФГИС ТП найди в разделе документы Правила землепользования и застройки

Здравствуйте,

Ответ на вопрос зависит от того:
-кто Вы (правообладатель) или заинтересованное в приобретении лицо (потенциальный покупатель, арендатор);

-что в Вашем понимании значит "подпадает под застройку" - реновация, комплексное развитие территории, изъятие для госнужд, красные линии будущей улично-дорожной сети города, планируемое размещение трасс в межселенной территории.

Если Вы потенциальный приобретатель, т. е. не имеете прав на участок, то либо смотреть доступные информационные ресурсы органов госвласти (это - бесплатно), либо получить информацию из ИСОГД (за деньги, кроме отдельных регионов вроде Москвы).

Причем по реновации в ИСОГД ничего не будет, нужно искать информацию на ресурсах органов госвласти.

Плюс к этому желательно получить выписку из ЕГРН на участок.

Заказать ГПЗУ на госуслугах. Далее,обратиться в местную администрацию с этим вопросом.