Какие нужны документы для оформления договора купли-продажи на земельный участок ИЖС?

С кем болтал?

Кому именно, продавцу или покупателю?

вы что, пошли по новому кругу со своими договорами и земельным участком?

Для регистратора достаточно получить договор купли продажи с МФЦ, То есть государственному органу ничего не нужно кроме договора. Если доля то нужно у нотариуса оформить
Все остальное на усмотрение покупателя. Они бывают такие психи. Сказать им что ничего нет если не хотите перед ним извиваться