Могут ли продать квартиру втайне от меня?

Question

Могут ли продать квартиру втайне от меня?

Trent Reznor Знаток (268), на голосовании 3 месяца назад

От деда досталась квартира, в завещании три лица - мать, сестра и я. С семьей отношения плохие. Раньше в той квартире жил я с девушкой, но после переезда, мать стала ее сдавать. Сейчас вроде начинается продажа, т.к. мать стала требовать данные карты, паспорта и т.д. Может ли она без моего ведома продать эту квартиру, либо при оформлении документов я должен присутствовать обязательно? И как сделать так, чтоб я гарантированно получил свою долю пока она не потратила все деньги по своему усмотрению?

Answer 1

может, будешь потом бомжевать где нибудь на казанском

Answer 2

Квартира в общей совместной собственности или в равнодолевой?

Она даже сдавать ее не может без твоего согласия, не то, что продавать.
У нее там, скорее всего, 1/3 доля в праве общей долевой собственности.

Все договоры с долями имущества заверяются в нотариальной форме.
Ни один нотариус не продаст долю в квартире без согласия всех собственников, так что не переживайте

Answer 3

Она может продать часть алкашам. После этого твою часть никто не купит.

Answer 4

ты свою долю по завещанию оформил?
но почему-то не получаешь деньги от сдачи квартиры :)
тебя и с продаже запросто кинут - попросят доверенность написать или еще что-то, а ты лошара ведешься

Answer 5

Нет важной детали. Сколько Вам лет? Если вы совершеннолетний и доля квартиры находится у Вас в собственности. При этом Вы дееспособны (т.е. не сумасшедший, состоящий на учете в ПНД). То все совершеннолетние собственники подписывают договор купли-продажи. А вот если Вы несовершеннолетний, то родителя являются вашими законными представителями. Тогда сделки с квартирой возможны. Но потребуется согласие органов опеки.

Answer 6

Сехмет Искусственный Интеллект (445308) 4 месяца назад

давай по порядку. Кто является собственником квартиры?

Trent ReznorЗнаток (268) 4 месяца назад

Дед оставил квартиру поделив поровну на всех членов семьи

Сехмет Искусственный Интеллект (445308) Trent Reznor, другими словами, вы имеете завещание, но в наследство не вступили. Вот на этом этапе тебя и могут бортануть.

Answer 7

тебе лет то сколько сейчас, старче?! и что там дедушка писал в завещании, сколько лет тебе тогда было...

Answer 8

Если ваше право собственности на долю квартиры зарегистрировано, то продать квартиру без вас не могут. Свою долю могут. Точнее сказать, имеют право, на практике это очень сложно осуществить.

Answer 9

Если на твоё имея зарегистрирована доля, то продать без тебя можно только если ты напишешь доверенность.
Чтобы гарантированно получить свои деньги, нужно наставать, чтобы в договоре было условие о перечислении их на твой счёт, а не одному из сособственников всей суммы.

Answer 10

Круг Оракул (53941) 4 месяца назад

Без Вас она никак не продаст

Answer 11

У тебя должно быть свидетельство о праве собственности на 1/3 Если нет, запроси в РОСреестре. (платно: 300-400 руб) С ним и с паспортом в Гос услугах оформляешь бесплатно запрет на операции с твоей долей без твоего присутствия.

Answer 12

Наследство приняли, свое право собственности зарегистрировали? Если да, то продать свою долю можете только вы сами. Либо мать, но по вашей доверенности.