Деньги от продажи квартиры под расписку

Question

Деньги от продажи квартиры под расписку

Размыв Утесов Ученик (107), на голосовании 4 месяца назад

Продается квартиру с помощью агентства недвижимости. Агент предлагает оформить на него доверенность на право продажи квартиры и в этот же день (до сделки) передать нам деньги за продажу квартиры по расписке. Смущает то, что деньги будут перечислены продавцу фактичеки до продажи. Насколько такая схема законна и какие последствия возможны для продавца если, например, сделка все-таки не состоится (например, покупатель откажется)?

Answer 1

Чингачгук Зелёный Змей Искусственный Интеллект (129549) 5 месяцев назад

Деньги надо передавать в присутствии нотариуса.

Орангутанг БоряОракул (63650) 5 месяцев назад

Деньги нотартуса, не нужно воровать в присутствии нотариуса

Пёс режымаПросветленный (43107) 5 месяцев назад

с чего бы это?

ЮрийВысший разум (146212) 5 месяцев назад

А нотариус-то согласился удостоверять передачу денег?

Чингачгук Зелёный Змей Искусственный Интеллект (129549) Юрий, Нотариусу за это платят.

Answer 2

Ни в коем случае! Наличные деньги - только через банковскую ячейку, договор купли-продажи - только напрямую

Answer 3

это обычный перекуп,квартира ваша стоит в три раза дороже,а вам отдадут гроши под шумок и не плохо после наварятся,и вы уже назад отыграть не сможете ведь копейки получили на руки ? вот и радуйтесь..))

Answer 4

Он с вашими деньгами на Украину свалит, а покупатель добросовестный.

Answer 5

В чём необходимость этой схемы? Вы не можете присутствовать на сделке? Даже в этом случае в договоре можно предусмотреть порядок расчётов с указанием вашего банковского счёта, на который покупатель должен будет перевести деньги за покупку вашей квартиры.

Answer 6

Вообще это очень распространенная схема, но чисто теоретически агент по доверенности может продать квартиру дороже, чем отдаст деньги продавцу. Это не преступление, это его коммерческая деятельность.

Answer 7

Серый Искусственный Интеллект (228926) 5 месяцев назад

Кинут вас. Аккредитив оформляйте.

Answer 8

Доверенность должна быть нотариальной с правом получения денег по сделке с указанием объекта. Смысла нет передавать деньги до сделки. Если оплата наличными, то заключается договор, передаются деньги и сдается в МФЦ.