Застройщик сдал квартиру без отделки (по договору с отделкой)
Здравствуйте. Ситуация следующая:
Купили квартиру в новостройке (переуступка), в договоре квартира с отделкой, а по факту «голый» бетон. Приёмку не подписал, сказали ждите, отделка в любом случае будет. Таких потеряшек 45 квартир. Якобы какая-то ошибка вышла.
Сказали, что всё утверждено и они ожидают финансирование. Но по факту всё стоит. Обещали сентябрь-октябрь, но теперь снова говорят о том, что скорее всего будет перенос даты сдачи. Имеет ли смысл судиться? На что вообще можно рассчитывать, Аля на какие-то неустойки или компенсации? Нам надо снова снимать жильё.
В этом вопросе не компетентен, поэтому спрашиваю у вас, знатоки))
Нужно смотреть Ваш договор цессии, на ком лежит ответственность. Если на застройщике, и срок сдачи квартиры, установленный основным Договором уже прошёл, то необходимо подать претензию, установив срок в 10 дней со дня получения претензии. Если в этот срок не устранят или не ответят на претензию, вправе обратиться в суд. Но соблюдение досудебного порядка, претензия, для Вас обязательно. К иску необходимо будет приложить копию претензии и документ, подтверждающий ее направление ответчику. Иск будет в том числе и в порядке закона «О защите прав потребителей», который наделяет вас соответствующими преференциями
смотреть как прописана дата сдачи в договоре. если она просрочена - выходить в суд на компенсацию - обычно это ставка процент в день (какой процент надо смотреть отдельно) ну и дополнительно взыскивать с застройщика сумму за сьем жилья.
ну обратись ты в полицию, а не сюда, бездарь
еще про сроки не забудь и в суд)
1. По договору с отделкой, застройщик обязан сдать квартиру с выполненной отделкой в соответствии с условиями договора.
2. В случае, если квартира была сдана без отделки, это является нарушением договора со стороны застройщика.
3. Важно подписать акт приема-передачи квартиры и внимательно проверить соответствие выполненной отделки условиям договора.
4. Если застройщик не выполняет свои обязательства по отделке квартиры, вы имеете право требовать исполнения договора или компенсации за ущерб.
5. Рекомендуется обращаться к юристу или специалисту по защите прав потребителей для защиты своих интересов в данной ситуации.