Микродоля в однокомнатной квартире 1/9

Продать совладельцу
Да можете вызывайте мастера по вскрытию замков или открывайте своим ключом

Ну вообще мать должна была взять письменное согласие у тебя, что ты не против. Ну может потребовать выселение. А вообще лучше продать эти несчастные 4м² совладельцу

как-нибудь с мамой решите это вопрос, что делать с вашей 1/9. В квартире вы всё равно не живете, но имеете право получить за 1\9 от сдачи в аренду, которая может быть зачтена в ваши платежи ЖКХ

можете выселить квартирантов, можете вселиться и жить - это ваши законные права.
покажите другим собственникам, как может быть и они согласятся выкупить у вас долю по правильной цене

Право на доступ к квартире:

Как собственник доли в квартире (даже если это микродоля 1/9), вы имеете право на доступ к квартире. То есть вы можете прийти туда и потребовать возможности зайти в жилье. Однако важно учитывать, что ваши действия не должны нарушать права других собственников.


Выселение квартирантов:

Выселение квартирантов, проживающих в квартире, может быть проблематичным. Формально, для сдачи квартиры в аренду требуется согласие всех собственников. Если такого согласия не было, вы можете обратиться в суд с требованием признать договор аренды недействительным и выселить квартирантов. Но в таком случае судебные разбирательства могут занять время и потребовать дополнительных затрат на адвоката.


Оплата коммунальных услуг:

Коммунальные платежи должны распределяться между собственниками пропорционально их долям в праве собственности. Если на вас приходят счета на всю квартиру, это неправомерно. Вы можете обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с просьбой пересчитать платежи в соответствии с вашей долей.


Продажа или дарение доли:

Продажа или дарение такой небольшой доли может быть сложной задачей, поскольку обычно на такую долю мало покупателей. Однако это возможно, и вам стоит рассмотреть все возможные варианты, включая обращение к другим собственникам с предложением выкупить вашу долю.


Переговоры с другими собственниками:

Вам стоит попробовать наладить диалог с другими собственниками квартиры, включая вашу мать. Возможно, удастся найти компромиссное решение, которое устроит всех.

Войти можете. Проживать нет.
квартирантов трогать не имеете права, основной собственник ваша мать. она и распоряжается .
Но.
Сдавать без вашего согласия ОНА НЕ ИМЕЛА ПРАВА.
Угрожайте ей судом о принудительном расторжении договора аренды без вашего согласия.
Так же она не имеет права продать без вашего согласия. но и вы без ее согласия и согласия других собственников ничего сделать не можете.
Квитанции это свинство. вы должны платить только 1/9.
пересчитать и взыскать с матери уже уплаченные лишние деньги.

Продать можешь, но муторно. Подарить очень легко, только время и нотариус нужны. Проживать ты имеешь полное право на всей площади квартиры, доля у тебя не в квартире, не в метрах, а в доле в праве. Выгнать и выписать тебя никто не вправе. Тебе принадлежит ВСЯ квартира, но на 1/9, порядок пользования определяете с другими собственниками.

Сдавать сама ты ничего не можешь, но ты вправе прекратить аренду, которая там есть сейчас. Без твоего согласия сдавать не имеет права.

Если нет мозгов, то это не повод этим хвастаться. Все же речь о недостатке в развитии. Не бывает в жилом помещении микродолей. Собственник такой доли, не зависимо от ее размера, вправе пользоваться всем жилым помещением. Доли в жильё не выражают в квадратных метрах - это доля. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, возможно только с согласия всех собственников. Доходы от использования такого имущества, подлежат разделу между собственниками пропорционально размеру их долей. Не согласны на сдачу квартиры в найм, можете это прекратить. Чтобы продать имущество, для этого всего лишь достаточно найти покупателя. Подробно о продаже доли в жильё в ст. 250 ГК РФ. И ещё не стоит забывать, что если возникнет долг по оплате жилищно-коммунальных услуг, Вы будете нести солидарную ответственность, а потому с Вас могут взыскать всю задолженность

Нет, не можешь. Чтобы туда войти, тебе нужно иметь положительное решение суда о твоем вселении в квартиру. Ни один суд иск о твоем вселении в эту квартиру не удовлетворит. Если попробуешь войти туда самостоятельно - рискуешь уголовкой. У тебя есть только один вариант, но какой - я тебе не скажу. Все, кто пишут, что "можешь пользоваться" всей квартирой и "можешь войти" - порют абсолютную ЧУШЬ. Войти в квартиру ты ПО ЗАКОНУ имеешь право только в сопровождении судебных приставов. Иначе помимо уголовной статьи за нарушение неприкосновенности жилища (ст.139 УК РФ), на тебя еще и заявят, что ты деньги (миллиона два рублей, а то и долларов), которые хранились в квартире, украла. Поэтому не слушай дураков.

каким образом у тебя появилась 1/9 доля в праве ? - наследство ? - приобрести не могла последние 2 года меньше 6 кв.м согласно № 310 -ФЗ ..продать можешь только сособственникам..приходи и живи..если не ДКП..и выгоняй квартирантов..бери ситуацию в свои руки..