Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиВКонтактеИгрыЗнакомстваНовостиКалендарьОблакоЗаметкиВсе проекты

В чем отличие квартиры студии с отдельным кадастровым номером от обычной настоящей студии?

Андрей Долгих Ученик (97), на голосовании 1 месяц назад
На вторичном рынке часто можно увидеть предложения по типу "студия со своим кадастровым номером". В чем юридическое отличие от просто студии (как например сейчас продают застройщики просто студии с малым метражом) и какие подводные камни могут быть? Как можно проверить, чем является студия? В интернете толковой информации не нашел. Заранее спасибо за ответ.
Голосование за лучший ответ
Чьё Чья Искусственный Интеллект (210632) 2 месяца назад
Это и есть "настоящая" студия. И застройщики такие же продают. Квартиры-студии по оформлению ничем от других квартир не отличаются. А без номера это незаконно разделённая многокомнатная квартира и т.п., где т.н. студия не зарегистрирована, как самостоятельный объект недвижимости.
servol Оракул (75853) 2 месяца назад
в том что она с кадастровым номером (наверное), а не как кому вздумается...
Sergio 2.1 Оракул (67269) 2 месяца назад
Обычная студия, продаваемая застройщиками, является полноценной квартирой с отдельным кадастровым номером и всеми правами собственности. "Студия с отдельным кадастровым номером" на вторичном рынке часто может оказаться долей в квартире, результатом незаконной перепланировки или раздела коммунальной квартиры. Основные риски включают проблемы с регистрацией, возможные конфликты с другими собственниками и трудности с узаконением перепланировки. Чтобы проверить статус студии, необходимо запросить выписку из ЕГРН, изучить технический паспорт помещения и убедиться, что планировка соответствует нормам жилого помещения, включая наличие отдельного входа, естественного освещения и минимальной площади для кухни-ниши не менее 5 кв. м.
Пёс режыма Просветленный (40180) 2 месяца назад
со своим кадастровым номером означает, что это отдельный самостоятельный объект недвижимого имущества. Соответственно "не со своим кадастровым номером" - это доля в праве собственности на какой-то объект
Sergey Искусственный Интеллект (156343) 2 месяца назад
со своим кадастровым номером значит помещение выделено в отдельный объект и имеет границы, точнее план и права собственности отдельное. С кадастровым номером лучше чем без него
Похожие вопросы