Не пишете в каком районе хотите строить и какие там грунты, но ЗАБИВНЫЕ БЕТОННЫЕ СВАИ под ваш деревянный небоскрёб -- это дурдом.
100-200 лет назад деревяшки строили вообще без фундаментов. Если грунты сухие - то прямо на землю, если нет, то на стульях.
Для сведения: нагрузка на основание от деревянного дома = 0,3 кг/кв.см.
Даже самый хреновый грунт выдерживает килограмм. Смотрите первый столбик: