На нас хотят положить ответственность за ущерб

Сможем ли мы выиграть???

В данный момент меня беспокоит один вопрос. Ситуация такая, сломался смеситель в ванной из за старости, как объяснил сантехник, но затопило соседей снизу. С нижнего этажа попросили владельца оплатить ремонт, а владелец квартиры попросил деньги с нас. кто прав, экспертизу будем проводить, но еще владелец попросила за моральный ущерб. и типа интересно кто выиграет???
В договоре написано:
В случае порчи Жилого помещения и санитарно-технического оборудования, находящегося :
Наниматель обязуется возместить стоимость ремонта по рыночным ценам на момент возмешения убытка не позднее 2-х дней после окончания срока Договора.
За каждый просроченный день начисляются г
размере 1% от суммы, причитающейся за возмещение убытков.