Для каких целей покупают ДОЛИ в квартире?

Question

Для каких целей покупают ДОЛИ в квартире?

саня Профи (537), закрыт 2 месяца назад

я понимаю когда покупают КОМНАТУ в коммуналке.где написано что КОМНАТА 20 МЕТРОВ-такая то цена. а когда 1/2 1/3 доли в квартире покупают--не понятно. я понимаю тех КТО ПРОДАЁТ. им надо получить деньги и купить другое жильё. а вот те кто покупает доли--зачем им это всё надо?

Answer 1

во-первых, это регистрация.
Во-вторых, это бизнес.

Answer 2

Nikon Гуру (2704) 3 месяца назад

половина цены-половина квартиры

Answer 3

Пирамидоновна Искусственный Интеллект (421506) 3 месяца назад

Для регистрации в этой доле или для дальнейшего выкупа всей остальной квартиры.

саняПрофи (537) 3 месяца назад

только сейчас дошло,что доля же даёт право на регистрацию-прописку. можно в квартире воообще не жить. зато будет прописка. НО слишком какая то дорогая прописка будет)

Пирамидоновна Искусственный Интеллект (421506) саня, Если других вариантов нет. Некоторым недорого.

Answer 4

доли идут дёшево..а потом остальные владельцы..без тебя уже не продадут..на этом и навариваются

Answer 5

Μαθημένος Γάτος (Naukowiec Kot) Искусственный Интеллект (179056) 3 месяца назад

Доля в 1/2 чаще дешевле, чем 50% от полной квартиры. Далее есть шанс получить вторую половину тоже дешевле и получить всю квартиру с дисконтом. Или просто жить там.

саняПрофи (537) 3 месяца назад

а как это выглядит на практике? в двушке долю покупает какой нить парень из села. в квартире уже живёт 40 лет какой нить ВАСИЛИЙ. и что--он будет васю уговаривать продать ему долю за дешево?) или будет его выживать из квартиры--или будет его уламывать продать всю квартиру? я понимаю когда КОМНАТУ в коммуналке купят и там уже живут полноценно. или после покупки доли квартиру будут превращать в коммунальную? с выделениями комнат в метры-в собственность.

Μαθημένος Γάτος (Naukowiec Kot) Искусственный Интеллект (179056) саня, на практике есть варианты. Василий отказался покупать долю, парень может поселиться, может воспользоваться любым из перечисленных вариантов.

Answer 6

Чьё Чья Искусственный Интеллект (212636) 3 месяца назад

А их особо никто и не покупает. Либо их сособственники себе выкупают, у них преимущественное право есть купить на тех же условиях, что при продаже посторонним. Либо если они совсем не хотят покупать, то разве что за копейки "профессиональным соседям" продать можно и т.п.

саняПрофи (537) 3 месяца назад

копейки не копейки-смотрел в питере на сайте недвижимости. ПРОДАЁТСЯ ДОЛЯ В КВАРТИРЕ 4-5-6 лямов. 1/2 1/3 -поэтому сам вопрос и родился.нуу вот условно есть у меня доля 1/2 за 6 мильонов--дальше с ней что делать? соседа выживать из квартиры?))) или покупать ему домик в деревне взамен на его долю?)

Чьё Чья Искусственный Интеллект (212636) саня, продаётся не значит покупается. Естественно, люди пытаются продать. По человечески, их вполне можно понять. Но не свои деньги им за это заплатить. Доли в праве стоят в несколько раз дешевле пропорциональной части цены целой квартиры, если продавать её вместе с сособственниками. Но продавец не может договориться, значит, сособственники проблемные. А что делать -- если квартира двушка и больше, то вселяться и жить. Через суд можно даже порядок пользования комнатами закрепить, кому какая. В однушку вселиться намного сложнее, а то и, вообще, невозможно. Есть отказы в исках. "Профессиональные соседи" в неперспективной квартире не купят.