Пример: Я перепишу на тебя дом, но в этом доме я буду жить и ты будешь за мной ухаживать до конца. Какой тип договора?

1) Дарственная вроде не подходит, здесь условия которые противоречат безвозмездности.
2) Может договор ренты?
3) Или договор наследства?
Важно, чтобы дом отошел человеку оказывающему услугу. Но например в наследстве, наследников можно обмануть и недвижимость перед кончиной подарить?)