Стоит ли покупать дом из кирпича, если есть трещины снаружи.

не стоит

1. **Профессиональная оценка**: Нанять опытного инженера-строителя или специалиста по строительным дефектам для проведения полной оценки состояния дома. Эти эксперты могут определить причину трещин и оценить их серьезность.

2. **Причины трещин**: Узнайте, что могло вызвать трещины. Это может быть связано с усадкой фундамента, проблемами с дренажем или даже конструктивными ошибками.

3. **Устранение проблемы**: Если причина трещин определена, узнайте, какие меры необходимы для их устранения. Это может включать укрепление фундамента, улучшение дренажа или другие строительные работы.

4. **Оценка стоимости ремонта**: Получите оценку стоимости ремонта и учтите это в общей стоимости покупки дома.

5. **Переговоры**: Используйте информацию о трещинах и стоимости ремонта для переговоров о цене с продавцом. Возможно, они согласятся на снижение цены или покрытие части расходов на ремонт.

6. **Юридическая консультация**: Проконсультируйтесь с юристом, чтобы убедиться, что все аспекты сделки и потенциальные риски учтены.

В России дома с трещинами по 60 лет стоят, значит можно

Ощущение будто в 2009

Отдай мне, мне нужнее

От бюджета зависит, тебе будут нужны деньги на ремонт этой параши

Фундамент по ходу не очень и на цоколе кирпич сыпаться начал, а это не есть хорошо и после каждой зимы будет хуже.

это не трещина это каменщик идиот

Только осмотр + вникание, или экспертиза дома + конструкция + грунты + водоотведение.
Обычно не стоит.

С виду не критично. Но нужно обследование.

При покупке кирпичного дома с наружными трещинами стоит быть осторожным. Даже если он зарегистрирован в 2019 году, трещины могут свидетельствовать о возможных проблемах с фундаментом или строительством. Поскольку они появились в первый год проживания, это может указывать на серьезные дефекты. Лучше всё же поискать более надёжный вариант дома, чтобы избежать потенциальных расходов на ремонт.

Всё от цены зависит, сколько хозяин готов сбросить на эти
недостатки..Потом дом явно кирпичом обложен,что там внутри?
Блоки? Подумайте ещё и о том,что это не Пизантская башня..
800 лет ему стоять не обязательно..Если вам ресурса в 50
лет хватит и сделают хорошую скидку то стоит подумать.
Неплохо было бы ещё узнать на чём держится крыша..
Может когда то, лет через..25 ..разберёте и переделаете

Не рискуй

Покупка кирпичного дома с трещинами требует особого внимания. Причины их появления могут варьироваться от некачественного строительства до осадок фундамента. В данном случае, учитывая, что дом зарегистрирован в 2019 году и трещины проявились в первый год проживания, стоит заказать экспертизу. Это поможет выявить причины дефектов и предотвратить возможные проблемы в будущем.