Кот с квартиры в новую комнату, что будет?

Сейчас мы живем в двухкомнатной квартире как и наш кот, который пробыл в ней 5 лет (всю жизнь) мы сейчас строим частный дом. Я буду жить на втором этаже вместе со своим котом, но вместо полного вооружения дома, он скорее всего будет жить в одной моей комнате, она достаточно большая и удлинённая. На втором этаже будет моя комната и комната моего младшего 9 месячного брата, так как он еще маленький, мама будет жить с ним. Еще конечно будет туалет, но кота как и к брату, так и в туалет пускать не стоит. А лестница на первый и третий этаж будет через улицу (мне сказали чтобы типо больше места было) на третьем этаже не будет комнат там просто можно посмотреть вид из окна, также там будет бассейн, поэтому кота туда пускать нельзя, а то еще порвет бассейн, или выпрыгнет случайно.. На первом этаже будет кухня, ну там туалет, душ, ванная (думаю не сильно интересно) там будет кровать для отца, а он не любит кошек. На улицу выводить его не стоит, потому что там бегают другие кошки, они злые, даже с людьми не контактируют, а чуть дальше собаки (это вообще очень опасно для кота) что я хочу спросить - сейчас он живет в двухкомнатной квартире и может ходить везде, но позже - кроме моей комнаты моему коту никуда нельзя, а он живет уже 5 лет в двухкомнатной квартире. С моим котом ничего не случится? У меня комната большая, я могу купить ему лежанок, когтеточке, игровых комплексов и игрушек купить, или же ему будет дискомфортно?