Как продать квартиру удаленно по доверенности?

Question

Как продать квартиру удаленно по доверенности?

Константин Ерофеев Ученик (87), на голосовании 2 недели назад

Кто-нибудь сталкивался с этим?
Если квартира в другом городе.

Answer 1

Котовасько Искусственный Интеллект (110936) 1 месяц назад

Нотариальная доверенность позволяет это делать

Константин ЕрофеевУченик (87) 1 месяц назад

А заплатить нужно будет только моему нотариусу? Как это обычно происходит дистанционно? Приходишь к нотариусу и в режиме онлайн продажа?

Котовасько Искусственный Интеллект (110936) Константин Ерофеев, нет, вы можете выдать доверенность любому человеку на продажу вашей квартиры, доверенность должна быть заверена нотариусом. Нотариус дистанционно документы не проверяет. И подписать документы не лично не получится. Обычно риэлторы готовят сделку, а уполномоченное лицо или вы лично приходите на сделку и подписываете.

Константин ЕрофеевУченик (87) 1 месяц назад

А если действовать через банк? Там нотариус не нужен будет?
У меня на руках доверенность имеется.

Котовасько Искусственный Интеллект (110936) Константин Ерофеев, ну сделку не обязательно проводить через нотариуса. Банк обычно участвует если его клиент берет на это жилье ипотеку.

Answer 2

Вот тут полная пошаговая инструкция по продаже квартиры.
https://www.gosuslugi.ru/life/details/living_space_sale_deal

Answer 3

Риэлтор из риэлторский конторы может её продать, а если вам прям быстро надо то выкупить вашу берлогу может само агентство.

Answer 4

У вас есть следующие варианты действий:

Выдаёте доверенность на продажу квартиры лицу, которое будет заниматься в том городе вашей квартирой и сделкой по ней. Если такого человека у вас нет, тогда можно по-другому.
Сейчас распространена практика электронных сделок. Например, банки могут оказывать такую услугу. В этом случае можно организовать сделку таким образом, когда одна сторона этой сделки (или часть субъектов сделки) находится в офисе банка в городе, в котором находится квартира, а другая сторона (или часть субъектов) в другом городе и даже регионе.

Answer 5

А покупатель в одном городе с вами? Тогда можете вместе обратиться в МФЦ, регистрация сделок с недвижимостью сейчас производится в любой точке России, не обязательно по месту нахождения объекта.
Если же покупатель в другом городе, то вам лучше составить нотариальную доверенность на кого-то из родных/друзей, кто проживает в месте нахождения квартиры. Вам понадобятся только паспортные данные этого человека, сам он при составлении доверенности не нужен. Доверенность потом отправите ему заказным письмом с уведомлением, и пусть он продает.