Квартира в обмен на другую квартиру но с меньшей площадью -квартира муниципальная

Конечно, нельзя. Чтоб такой обмен осуществить, надо, чтобы все наниматели и собственник-мунтципалитет обоих квартир на это согласились, надо, чтобы нашлась подходящая муниципальная квартира. Ну, и, естественно, доплачивать что-то за чужое жильё вам никто не обязан, разве что неофициально договориться. Но, не факт, что у нанимателя маленькой квартиры деньги есть. В муниципальных квартирах в основном живут те, кто по каким-то причинам не хочет или не может квартиру приватизировать. Ну, и и риэлтору на фиг не надо с таким бредом связываться, ему от этого какая выгода? Одна возьня бесполезная.
Приватизируйте, продайте и покупайте, что хотите.

И как ты себе это представляешь?

Обмен возможен гипотетически.
А доплата за что? За муниципальные квадраты, которые нанимателю не принадлежат?

В Москве обменом муниципального жилья раньше занимался Мосжилсервис. Можно было даже обменять приватизированную квартиру на неприватизированную и при этом урегулировать право собственности. Сейчас не знаю.

нет. преватизируй, продавай и покупай

за что доплата, коли квартира НЕ ВАША, муниципальная?

Занимаются этим риэлторы или нет, ты спроси у риэлтеров. А с обменом сложностей не должно быть. Достаточно вспомнить опыт СССР. Там практически все квартиры были государственными, но люди их меняли. А так смотри есть ли у тебя в регионе СМИ с объявлениями по жилью, и дай объявление.

по закону возможно. На практике крайне сложно. Проблема в том, чтобы найти подходящих партнёров по обмену. Сегодня парк муниципальных квартир многократно ниже собственных. Признаюсь, что за последний десяток лет я про такие обмены не слышал. Обменять муниципальное жильё на собственное нельзя (но было время когда такое было возможно, а именно, до появления ЖК РФ)

можно.. забей тему в инете.. городские власти этим занимаются .. про деньги молчок.. типа район не устраивает.. подходящая школа для ребенка в другом районе находится..