Свой Среди Чужих
Искусственный Интеллект
(272284)
1 месяц назад
по социальному найму у вас наверняка не было раздела ЛС (или определения долей в оплате). поэтому счета на оплату приходили в целом на всех, которые вы оплачивали. поэтому с т.з. государства долгов по квартире и по всем проживающим нет. и предъявить что-то по неуплате невозможно. как и по снятию с учета. в теории (если сможете доказать) через суд можно попытаться обосновать утрату ими права пользования в связи с постоянным выездом в другое место.
ПП ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14
32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
silver patinaГуру (2895)
1 месяц назад
Да, разделения счёта на всех по отдельности – не было сделано.
Я пыталась это сделать 2-а раза ранее, ещё до смерти родителя. Сейчас точно не вспомню почему не получилось. Кажется, нужно было согласие всех проживающих на это.
ЛиНик
Искусственный Интеллект
(218925)
1 месяц назад
В суд вы,конечно, пойти можете--и снимать с регистрации, и взыскать половину платежей за последние 3 года.С регистрации его, скорее, не снимут,так что, самое оптимальное это в том же суде поделить/определить порядок оплаты за жилище.Жить вам теперь в вечном стрессе.Сочувствую.И странно, что на ваш номер телефона не приходили оповещения о неуплате.Такие оповещения шлют всем, если номер имеется.
silver patinaГуру (2895)
1 месяц назад
А почему суд не снимет, как Вы думаете? Потому что неуплата за год – это мало? А сколько должна быть неуплата чтобы суд имел основания согласиться на снятие с регистрации?
ЛиНикИскусственный Интеллект (218925)
1 месяц назад
За неуплату вообще не снимают.Её просто взыщут со временем--с кого--то из зарегистрированных на адресе(ну у кого есть доход видимый).
silver patinaГуру (2895)
1 месяц назад
...Просто теоретически, я могу попробовать доказать что сводный родственник не платит вообще НИКОГДА, у меня есть видео и аудиозаписи на которые попали такие откровения бабушки и родителя. Две разные записи. Так получилось. Как раз был в прошлом скандал изза комм.платежей и они озвучили под видеозапись что этот сводный родственник вообще никогда не платил, и ещё свои кредиты оформил на этот адрес, что к нам коллекторы звонились (а не к нему, где он фактически проживал).
Что если я эти аудио и видеозаписи приложу к делу по снятию с регистрационного учёта этого родственника? Тогда суд согласится с моими доводами что этому родственнику уже как 30-ть лет пора быть снятым?
ЛиНикИскусственный Интеллект (218925)
1 месяц назад
Интерес--просто слово в тексте. Нет оснований для снятия. Вы , как я поняла, тоже не платили последнее время. А порядок оплаты у вас не определён, долг не большой....
Я проживаю в квартире социального найма. В ней так же зарегистрированы и не сняты с регистрационного учёта ещё несколько человек, 30-ть лет не проживающих здесь.
Фактически мы проживали вдвоём с родителем. Юридически – ещё сводный родственник и его дети (которых он по ходу дела сюда вписывал для получения субсидии).
Год назад умер родитель.
Вскоре после этого объявился сводный родственник и стал вымогать у меня выезд из квартиры, угрожать своими уже взрослыми неблагополучными детьми как «профессиональными соседями» (дети нигде не учатся и не работают ..мне повезло что они ещё и уклонялись от прохождения срочной службы (не путать с мобилизацией), иначе бы угрозы мне были бы сразу приведены в действие),
Закончилось всё тем что (пользуясь регистрацией в моём же жилище) этот родственник (по работе – бухгалтер) начал:
– забирать общую почту из почтового ящика (забрал квитанции о коммун.услугах)
– зарегистрирровался где-то в интернете для получения квитанций по коммунальным услугам «он лайн» и поставил галочку чтобы квитанции приходили «только он-лайн»
Сеглдня я получаю судебный приказ из которого стало ясно что сводный родственник этот меня обманул, комм.платежи он не вносил (примерно год и не вносил).
Могу ли я его снять с рег. учёта за неуплату за год?
Уточню, что он не платил за комм.услуги все 30-ть лети своего отсутствия. Сначала просил бабушку делать это за себя, потом и за своих вписываемых им детей. Бабушка была доброй дурой и родственник этим злоупотребил так, что он теперь не считается «не платившим все 30-ть лет». Однако родитель не был добрым и как они договорились – не знаю, вот только после смерти его я нашла что он ещё и в долг давал сотни тыс этому сводному родственнику. Учитывая что родитель болел смертельным заболеванием (саркома) – это вместо помощи нетрудоспособному родителю – ещё и брал у него последние сбережения.
И вот сейчас этот год неуплаты уже официальной.
Ситуация с неуплатой осложняется тем что в первый месяц после смерти сводный родственник зачем-то заплатил за весь октябрь прошлого года. Один раз за все 30-ть лет. И именно тогда стал требовать с меня и мою часть, и выехать из квартиры.
Я тогда объяснила ему что меня надо было предупредить о таких действиях и договариваться, потому как я плачу баллами банка и с кредитной карты, что даёт мне кэшкбэк, и ничего ему лично «платить» не буду, а буду платить только поставщику мне услуг. Вот он после этого и стал:
– красть квитанции из почтового ящика
– настроил отказ от отправки на наш адрес бумажных квитанций
– стал требовать чтобы я выехала из квартиры
– стал вымогать 8.000.000 (оценив в это нашу квартиру, которая и половины этой суммы не стоит)
– стал завышать вдвое суммы комм.платежей (например, я платила и видела что квитанции приходят у нас по 5.000, а он настроил всё это и сказал «с тебя 5.000, квитанция была 10.000)
– угрожать своими детьми, ибо получив субсидию и купив жильё – они его начали сдавать в аренду, а не поселили туда «нуждающихся в улучшении жил.условий детей»
Могу ли я искать в суде снятия их с регистрации хотябы по этому формальному поводу их неуплаты? Остальное мошенничество и вымогательство – доказывать на порядки сложнее и нервозатратнее, они действительно неадекватные, я мягко описала часть того, что они предпринимают.