Если сейчас хватает денег на жилье, то как лучше, купить недвижимость как актив или открыть вклад под 20 процентов?

Я бы в жилье вложил. Вклады под 20 мне кажутся нае аловом, какая от этого выгода банку? Я думаю нас всех ждёт е бей Шая инфляция. Не удивлюсь если в мае бензин будет по 86

если планируешь здесь жить - вложиться в жилье
это не даст такой доходности, как на депозите, зато когда курс доллара резко скакнет в 2 раза - и твоя недвижка тоже вырастет в цене в 2 раза

Держать деньги в кеше, лучше в долларах. Подождать ипотечного кризиса и на падении цен купить квартиру.

Пока СВО не закончится, лучше депозит под проценты.

Смотря какую недвижимость. Новостройку не стоит. Гараж, конечно лучше, чем студия в высотке. Апартаменты лучше дачи.

Недвижимость требует вложений. Если ее сдавать - то это ремонт, поиск арендаторов, периодическая покупка мебели и техники и прочий гемор. При любом раскладе будут расходы на коммуналку и налог на имущество.
Деньги на вкладе это положил и лежат не требуют никакой деятельности а доход капает.
В общем надо хорошо думать прежде чем вкладываться в недвижимость.

Клади в МКБ на 3 года. 24% годовых, если покупаешь по их картам от 10 тыс. ₽ в месяц, 22%, если не покупаешь. Можно положить 3 ляма. Недвижка на столько дорожать точно не будет. Если положишь 3 ляма, через 3 года получишь 5,16 млн.

Идеальный вариант купить квартиру и ее сдавать если негде жить естественно лучше самому жить в своей квартире !! Нельзя доверять банкам !!

Лучше всего держать деньги на накопительных счетах и гонять между 2-х банков, Альфа и Сейв например, каждые 90 дней менять банк и держать там под 20+%

на короткий срок..

3 года-слишком большой срок, чтобы доверять банкам, плюс не понятно, что со ставкой реф. будет, если еще скаканет, то % по вкладу останется на том же уровне, там ставка фикс.Лучше на накопительных счетах держать, чтобы под контролем все было и пользоваться приветственными ставками по 2-3 месяца, переводя в новые банки по окончании срока. Насчет недвиги, тут проанализировать надо, чистый доход от аренды просчитать, потому как сдача в аренду требует определенных затрат. Если квартира будет проходная, в бойком месте, пользоваться спросом, то рассмотреть можно, но если на куличках в задрищинске, то не стоит. Это если речь о жилье, как инвестиции. Но если для жизни нужно жилье, надо брать, конечно.

Вклады застрахованы только на определённую сумму, не помню она какая: 1,5 млн кажется. С одной стороны: они более прибыльные, но недвижимость надежнее

Вклады могут заморозить, а жилье более надежный актив.

Недвижимость более надежный актив. При текущей инфляции - будет только расти в цене. Также можно получать пассивный доход от сдачи в аренду.
Доходность от сдачи квартир в новостройках составляет около 4.2% годовых, а для вторичного рынка — 4.6% годовых.