Запах сигарет от соседа

Снимаю квартиру, не курю, в договоре прописано, что курить нельзя, но в туалете постоянно запах курева из-за того, что соседи курят и запах по вентиляции идёт в мой туалет, раз в месяц человек будет проверять квартиру, вот если предьявит на этот запах, как ему объяснить, что это не я, а сосед? Потому что могут выселить из-за этого, что не очень приятно будет, да да, я впервые снимаю квартиру и профан в таких вопросах