Как бы вы поступили?

Question

Как бы вы поступили?

selena ivanova Ученик (121), открыт 2 недели назад

1 ноября подписали договор о сдаче квартиры в аренду. Есть как сам договор,так и акт приема-передачи. До подписания договора,жильцы смотрели квартиру 2 раза,и внимательно осматривали в день передачи ключей. Через пару дней звонит в истерике,что плохо уходит вода.
И пытается меня продавить,что бы я за свой счет чистила стояк. Для меня это затратно,и проблематично,т.к квартира далеко за городом.
текущая ситуация по факту:вода уходит медленнее,чем обычно, но уходит. В унитазе или раковине не стоит.
В момент подписания ее все устраивало.
В договоре есть пункт : "2.2.3. Поддерживать в исправном состоянии Помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей Помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию."
Как бы вы поступили? и почему?

Answer 1

Если бы они там жили долго и засорили, пусть сами бы прочищали. Но в данном случае бумажки в сторлну и прочищайте за свой счет

Answer 2

И пытается меня продавить

Ну видимо ты уже продавливаешься раз уже думаешь что за свой счёт надо это делать.

Answer 3

акт же есть, чего надо?! Если скорость ухода воды НЕ УСТРАИВАЕТ, вы не виноваты. С вашего разрешения скорость можно поменять.

Answer 4

на ее месте я бы съехала, на вашем я бы искала другого дурака

Answer 5

Без вариантов, ваша обязанность. Потому что собственник несет ответственность за исправность всех сетей в квартире. Как верно подмечено выше, если бы квартиранты отжили там месяц-два и сами засорили стоки, то работа была бы их. Но они только заехали. А вы обязаны предоставить им квартиру с исправно функционирующими системами.

Answer 6

Добрый день! Учитывая, что это квартира в многоквартирном доме, то обслуживание должна осуществлять управляющая компания. Так как право пользования квартирой с момента заключения договора аренды у арендатора, то ему надо позвонить в управляющую компанию и оставить заявку на устранения недостатков. Когда установят причину, тогда и можно решать кто виноват и за чей счёт устранение. Скорей всего это зона ответственности управляющей (эксплуатирующей)компании. Удачи!

Answer 7

наверняка проблема не стоит и выеденного яйца. попросите знакомого рукастого мужичка, да и пообещайте ему какие-нибудь коврижки. Или договоритесь с квартирантами, чтобы сделали за свой счёт и вычли эту сумму из месячного платежа. Может просто сливной сифон забит. Там работы на полчаса, а может и меньше.

Answer 8

Это вопрос не трудно решить и не дорого, нужно вызвать сантехников заплатить им они прочистят быстро, скорее всего ваша сточная труба которая врезается в стояк забита,можно залить туда специальное жидкое очистительное средство под названием КРОТ,их много разных видов продаётся с мощным химическим составом который всё разъедает и забитый проход освобождает.