Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиВКонтактеИгрыЗнакомстваНовостиКалендарьОблакоЗаметкиВсе проекты

У соседа сверху кожевенная мастерская, что делать?

Полина Мантула Ученик (133), открыт 1 неделю назад
У соседа сверху, и чуть правее от меня, в жилом многоквартирном доме - кожевенная мастерская. Это я узнала когда лично с ним поговорила о шуме. Так вот, стук очень громкий. Может начаться по закону, после восьми утра и до 11 утра, НО это мешает! В выходной день поспать подольше не выходит, просыпаюсь от стука. Последнее время без зазрения совести может и в 11-12 вечера постучать по коже. Это уже явное нарушение. Думаю у него плохо оборудованно рабочее место, нет никакой шумоизоляции, или он просто долбит по коже прямо на полу… что делать?
11 ответов
Никита Гусак Профи (662) 1 неделю назад
Для решения проблемы с громким стуком от кожевенной мастерской у соседа сверху можно предпринять следующие шаги:

Обратиться в управляющую компанию или ТСЖ. Нужно составить жалобу в произвольной форме, указав своё имя и номер квартиры, номер квартиры, откуда раздаётся шум, продолжительность шума и другие обстоятельства. Также в жалобе следует указать, что требуется принять меры к нарушителю. 1
Подать жалобу в жилищную инспекцию. Нужно узнать, какой муниципальный орган в городе осуществляет функции жилищной инспекции, составить жалобу и направить её руководителю инспекции. По итогам проверки инспектор, если факты подтвердятся, вынесет предписание об устранении нарушений.
Обратиться в полицию. Жалоба составляется на имя начальника отдела полиции, на территории которого проживает заявитель. Её можно подать на приёме у участкового или лично через канцелярию полиции, заказным письмом или по электронной почте, указанной на официальном сайте отделения.
Если жалобы не дали результатов, можно попробовать в судебном порядке добиться выселения соседа и компенсации морального вреда. Для этого нужно собрать доказательства противоправного поведения соседа (материалы проверок, показания соседей, результат экспертизы по замеру шума и т. д.), составить исковое заявление и подать его в районный суд по месту проживания.
Для составления грамотной жалобы и подготовки искового заявления рекомендуется обратиться к юристу.
Иван РублевПросветленный (32581) 1 неделю назад
Ндя. В инете что-ли ответ за минуту нашли ? -Не работает это все что вы перечислили. На стук только негаторный иск в суд возможен. Но придется самим доказывать. А по закону о шуме, стук в адм.правонарушения не входит
Максим Мартынов Мастер (2076) 1 неделю назад
я же тебе в шкаф положил ремингтон 870
забыл?
Денис, Боталов Оракул (95211) 1 неделю назад
Сдай его как рабовладельца эксплуатирующего таджичек. Нелегаалок.
Андрей Шевченко Искусственный Интеллект (149337) 1 неделю назад
Читайте местное законодательство от него будет всё зависеть это первое я о шуме у нас в городе уже громкий разговор считается нарушением и без разницы сколько времени час дня или 3:00 ночи. Также я вот не знаю как она называется правильно он не мог открыть мастерскую в жилом фонде это запрещено.
Максим Макасин Знаток (431) 1 неделю назад
Полицию вызови они или попроси по человечески не долбить
Сучак Андеграунд Мастер (1572) 1 неделю назад
Вот диалог для решения проблемы:
- Эй приятель, я думаю ты ошибся дверью, кожаный клуб находится двумя кварталами ниже
- Да пошёл ты!
- Ох, пошёл ты, кожевник. Может нам нужно разобраться прям здесь на ринге, если ты считаешь себя таким крутым
- Да? Я надеру тебе зад!
- Ха! Да, мужик. Вперёд! Почему бы тебе не снять эту кожаную штуку? Я сниму это и мы разберёмся здесь на ринге. Что скажешь?
- Ага, без проблем, приятель!
- Ты понял. Снимай этот, ох, лоховской костюмчик
- Конечно, умник
- Я покажу тебе, кто босс этой качалки
Иван Рублев Просветленный (32581) 1 неделю назад
Во первых, согласно ст.17 ЖК РФ -
ЖК РФ Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
"3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств..."
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
*
Поэтому с этим в районный суд. Почитайте судебную практику по ст.17 ЖК РФ
sudact . ru

По поводу разовых стуков в ночное время стоит , почитать региональный закон о шуме. В этом законе будут перечислены Конкретные виды нарушения покоя граждан в ночное время на защищенных территориях (в квартира в МКД) -но там может быть только шум от телевизора. А вот именно Стука нет. Поэтому, это не подпадает под статью местного закона о шуме. Также из местного закона увидите -какая конкретно инстанция составляет Протокол об административном правонарушении по каждой конкретно местного закона об адм.правонарушениях. Может какое-ко управление муниципального контроля и тп. А органы полиции не имеют право составлять протокол об ад.правонарушения о шуме. Они могут только Принять заявление. И если вы явно в этом заявлении не укажите , простите его передать в инстанцию -Управление муп. контроля , для составления Протокола адм.правонарушения по такой-то конкретной статье местного закона об адм.правонарушений, то полиция стандартно ответит -что положили в номенклатурное дело или провели беседу и тп. И все. Поэтому в вашем случае стоит доказывать именно не стук в ночное и дневное время, а именно производственную деятельность в квартире. Но это не подлежит ответственности адм.правонарушения -а только в районный суд по ст.17 ЖК РФ. А доказательства в суд -на вас лягут. Почитайте суд.практику как доказать производственную деятельность в квартире.
А если пойдете по пути именно доказывания стука в дневное и ночное время, то это то тоже только районном суде рассматривают так как не относится к адм.правонарушениям местного закона -тут может быть только негаторный иск в районный суд о препятствовании вашего права как собственника квартиры, пользоваться собственностью в соответствии ее назначением -для целей проживания. А чтобы это доказать, то это еще сложение, так как придется для суда заказывать экспертизу для замера уровня шума от разовых стуков в ночное и дневное время -а это только независимые эксперты с лицензией могут сделать, цена вопроса где-то 15-20 тыс . рублей. Притом в какое время им замерять и когда ? Также по негаторному иску, что хотите присудил чтобы ? -можно в исковом заявлении требовать чтобы на будущее, если будет стук то вам , за моральный вред платили столько -то, но это тоже доказывать придется. Поэтому лучше в суд идти что именно действует производство в квартире по ст.17 ЖК РФ. -Тогда его обязаны вообще там его запретить.
Ну а если именно правонарушении о ночном шуме подпадающее под местный закон о административных правонарушениях то алгоритм такой- находите конкретную статью этого закона и куда обращаться по ней, где составляют Протокол. Но, если это разовый шум, то полиция это не засвидетельствует. Поэтому тогда нужно самим сделать видео запись с записью этого шума от стука из своей квартиры, при это обязательно в виде указать, время -дату этой видеозаписи, адрес где записываете, кто записывает и от кого шум -стук. И рядом чтобы на видео записали показания мобильного шумомера, чтобы было не менее 50 бд. Вот тогда с этим можно к мировому судье на основании Протокола. А заявление через полицию
Иван РублевПросветленный (32581) 1 неделю назад
Также как бы по какому варианту не судились, обязательно должен быть Свидетель, который в Письменном виде засвидетельствует шум -стук именно на то время или день, с вашим заявлением в полицию, о шуме . Или если обратитесь в суд закрытии производства в квартире по ст.17 ЖК РФ, то тоже желательно иметь свидетеля -того, и именно того, кто готов прийти лично в суд с паспортом и засвидетельствовать это. Иначе это сложнее вам доказать -могут и отказать по иску в суде. И лучше 2 свидетеля иметь. Можно и родственников или вменяемых соседей.
Иван Рублев Просветленный (32581) Иван Рублев, Если вызовите полицию о стуке по телефону 102, то стоит понять -что наряд этим не занимается, шум не устраняют. Им даже вообще могут домофон не открыть тот сосед. После выезда к вам они должны составить рапорт о выезде и затем в полиции его передадут участковому для проверки -а он только составит письменный ответ на запрос, и через 30 дней вам придет из полиции -ответ что проведена проверка и помещено заявление в номенклатурное дело и тп. Поэтому, вы должны не просто вызвать по тел.102 полицию, а на момент шума произвести видеозапись -шума, и написать заявление в полицию о шуме именно в на дату *время видеозаписи, и заявлении указать что прошу передать данное заявление управление... для составления Протокола об адм.правонарушении на основании такой-то статьи закона.
Иван РублевПросветленный (32581) 1 неделю назад
А чтобы доказать что у соседа кожевенная мастерская в квартире, то это можно сделать -если как в первый раз вы при Свидетеле поговорите с соседом чтобы он закрыл свою мастерскую в квартире -и именно с тем свидетелем что даст показания в суде. Или делаете видео запись разговора с этим предпринимателем, и чтобы в видеозаписи было явно указано дата, адрес, к кому обращение закрыть мастерскую -вот тогда с таким доказательством деятельности в квартире производства тоже можно в суд пойти . Ну или найдете объявление в инете этого сапожники в с его адресом и пусть кто-то другой туда придет и запишет видео и в суде показания даст на это.
Дмитрий Ермаков Мыслитель (7588) 1 неделю назад
Вызывайте полицию. Пусть они фиксируют нарушения. Оформляют и штрафуют.
Иван РублевПросветленный (32581) 1 неделю назад
Это так не работает. Им пох.-ю на ваш шум. Они с автоматами приезжают. Могу только ваше заявление принять, если знаете закон по которому требовать будете по заявлению. Иначе получити только формальный ответ в течении 30 дней, что проведена проверка -участковым проведена беседа или помещено в номенклатурное дело и тп. А участковый вообще не выходил реально, так как у них большой дефицит кадров и им не до вашего шума. Они на СВО многие ушли. Или это вообще не относится к адм.правонарушениям. И Протоколы о шуме по закону ограны полиции не оформляют. Кто Протокол оформляет в региональном законе об административных правонарушениях сказано и в каком порядке.
Дмитрий Ермаков Мыслитель (7588) Иван Рублев, кто вам это сказал? Штрафуют
Дмитрий ЕрмаковМыслитель (7588) 1 неделю назад
Вы не забывайте. Гражданское общество не армия. И полиция будет делать так, как скажут депутаты.
Дмитрий ЕрмаковМыслитель (7588) 1 неделю назад
И суд будет судить так, как скажут депутаты.
Дмитрий ЕрмаковМыслитель (7588) 1 неделю назад
А депутаты скажут так, как потребует народ.
Иван Рублев Просветленный (32581) Дмитрий Ермаков, Как народ. В других странах , например в Германии, в кондо минимуме сами решают что делать с тем кто шумит -могут выселить и заставить продать квартиру. И без полиции. Но у нас для этого нужно изменить ЖК РФ. А чтобы внести поправку ЖК РФ нужно собрать определенное количество голосов . И затем чтобы этот проект изменения статьи ЖК РФ рассмотрел на комиссии комитет соответствующий ГД. Определил бы потребуются дополнительные ли бюджетные средства после принятия данной поправка в ЖК. Чтобы депутаты ГД это все приняли в 3-х рассмотрениях и др. Поэтому это не просто . Но что надо к выборам они быстро проводят. Например, когда депутат Хованская Г.П. запретила хостелы в МКД -введя поправку в ст.17 ЖК РФ. И что это дало ?ничто. А поправки народа долго будут рассматривать.
Дмитрий ЕрмаковМыслитель (7588) 1 неделю назад
А если вы как раб и холоп. О чём тогда мы говорили?
Дивергент Высший разум (1754613) 1 неделю назад
Жаловаться в жилищную инспекцию. В жилом помещении это недопустимо. Вплоть до выселения.
Славик Ашпин Ученик (105) 6 дней назад
В данной ситуации стоит попробовать поговорить с соседом снова, объяснив, как его шум мешает вашему комфортному проживанию. Если это не поможет, можно обратиться в управляющую компанию или в жилищную инспекцию для решения проблемы. Также рекомендую рассмотреть шумоизоляцию потолка с помощью минераловатной плиты от компании DoorHan NW — это поможет значительно снизить уровень шума и улучшить качество жизни. Вот их контакты +7 (812) 407-29-09
Похожие вопросы