Продажа комнаты в общежитии

Question

Продажа комнаты в общежитии

Милое Создание Ученик (96), открыт 1 неделю назад

Здравствуйте. Вопрос. Комната в 2 кв блоке. По документам жилое помещение . Комната . Не доля . Имеют ли соседи право преимущественного выкупа ? Или можно не оповещать их ? По ипотеке обязательно нотар.отказ . Но это для банка . А если за наличные ? Проблема в том что ждать долго и они все равно не купят , к нотариусу не пойдут

Answer 1

Так зачем им говорить. В крысу просто сделай всё, тебе же выгоднее

Answer 2

Денис, Боталов Оракул (95171) 1 неделю назад

Сайт 9111
Ввв
Ру
Там тусуются юристы.
Хотя у тебя отдельное желое помещение не в квартире.
Продавай смело.
Тебе ненадоже спрашивать все общежитие.

Надежда КочергинаМудрец (18259) 1 неделю назад

блок - типа коммунальной квартиры.. ст.42 п.6 ЖК РФ..

Денис, Боталов Оракул (95171) Надежда Кочергина, человек продал свои 2 комнаты в блоке из 4 жилых. Приватизированая в 2005 даже и не заикался про соседей. Нашёл агентство. Те сразу купили без вопросов. Продажа в 2010

Answer 3

Sergey V. Voronin Искусственный Интеллект (292062) 1 неделю назад

Общежитие не коммуналка.

Answer 4

ЛиНик Искусственный Интеллект (218925) 1 неделю назад

Да коммуналка, скорее,у вас.Общежития и не приватизируют, пока дом не получит иной статус. Всё нужно.

Милое СозданиеУченик (96) 1 неделю назад

Статус многоквартирный дом . Есть соцнайм , есть приватизированные

ЛиНикИскусственный Интеллект (218925) 1 неделю назад

Значит, перевели когда--то в такой статус и появилась возможность приватизировать. Квартира у вас не отдельная( моп в общем пользовании)--коммунальная. Можете нота на дом привезти.Но это также дорого, как и письма от него.Хотя быстрее писем,если покупатель появился и соседи согласны на нота на дому.

Answer 5

servol Оракул (75695) 1 неделю назад

если оба собственники, то вторые имеют право ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЙ покупки. Только в случае их отказа от этого права

Милое СозданиеУченик (96) 1 неделю назад

Это отдельный выделенный объект недвижимости. Не доли

servol Оракул (75695) Милое Создание, вы же намереваетесь продать свою часть объекта

Answer 6

двухквартирный блок наводит на мысль, что ваша комната в коммунальной квартире. Со всеми вытекающими юридическими последствиями. Так что уведомляйте.

Answer 7

если не вдаваться в вопросы статуса жилого помещения в общежитии с титулом "собственность" (что несколько странно), то преимущественного права выкупа у соседей нет.

Answer 8

твой блок - типа коммунальной квартиры.. ст.42 п.6 ЖК РФ ..надо..уведомление согласно правил ст.250. 165.1 ГК РФ..