Как отрегулировать окна?

В этом году взял окна в дом. От старых дуло просто ужасно, ещё и запотевали между стеклами. Сейчас уже зима можно сказать наступила, а дома довольно прохладно. Цапфы отрегулировал, окно стало закрываться плотнее, но всё равно на стыке между рамами накапливается конденсат, что о говорит о том что воздух между рамами гуляет. Да и проверку с листом бумаги окна не проходят. Не могу знать насколько он достоверный, но даже после регулировки лист из стыка рам можно достать без особых усилий. Что ещё можно попробовать сделать? Резинки поменять?