Общий полотенцесушитель с соседями, не хотят менять протекшую трубу

У нас старый фонд, строение квартир такое, что в одной квартире есть стояки, а в соседней нет, и эти стояки расположены у нас в квартире. Полотенцесушитель идет от стояка горячей воды, и потом к соседям. Так как трубы старые, одна труба в стене протекла, ее починили, но сказали, что нужно вырезать и менять трубу полностью с доступом к соседям, которого они не хотят давать. У нас сейчас капитальный ремонт с заменой коммуникаций, вопрос стоит остро, и что делать мы не знаем при отказе соседей. Ведь в таком случае полотенцесушитель это общедомовое имущество, сантехники из ЖЭКа менять ничего не будут, заплатку поставили и на этом всё, и нам бы новый ремонт тоже через несколько месяцев не хотелось бы портить. Что можно сделать в таком случае, если труба еще не потекла, то есть аварийной ситуации пока нет, но в ближайшее время будет