Вопрос связанный с долевой собственностью.

идти на соглашение.

"муж умер. В итоги долю в квартире имеет сестра мужа и их совместные дети!,- ничё так кровосмешение....

Выкупать долю у сестры мужа.

Сестра не может сдать в аренду долю без согласия опеки.
Мать на каком основании проживает в квартире? Пусть платит сестре и не выеживается

Для начала сходить к юристу с документами. Там не всё так просто.А доля бывшей жены есть в этой квартире? Просто если нет доли у БЖ,она там может быть сто раз прописана,но без своей доли она там никто. Доля бывшего мужа делится ещё и на совместных детей с бывшем мужем.Они также имет право на доли умершего отца. Сестре там крошечка доли выходит. И наилучший вариант будет - выкуп доли, что сестре полагается. Но не от фонаря, а для этого консультируются опять же с документами у риэлторов по цене этой самой доли. А потому как доли бывают разными.В основном это просто квадратные метры обычно общей площади. И выделяются метры жилой площади, положенные сестре. И это не всегда получается отдельная комната. Например , получается,что жилая площадь сестры составит, к примеру 6 м, а общая- 12 м. Это значит, что в одной комнате ей полагается только 6 м, а остальные метры матери и её детей.А общая площадь-это жилая площадь, что полагается сестре плюс кусочек кухни, коридора, санузла. Не все эти помещения, а только какая-то часть. Потому как очень многие люди путают общую площадь с жилой,а это разные вещи. Но сестре бывшего мужа, скорее всего,будет выделена доля общей площади. Вот с визита к юристу по жилищным вопросам и идёт пусть ваша мама. Кстати, в серъёзных риелторских фирмах тоже есть свои юристы, которые и растолкуют вашей маме все её права и обязанности. И документы нужно оформлять правильно и сейчас, а не тогда,когда ещё чего-нибудь случится. А чего там хочет сестрица отца- это её проблемы.