Получить доступ к своему помещению через территорию соседей

Ситуация. Барак из 3 квартир, построенный на склоне холма. С одной длинной стороны вход в жилые помещения (собственно квартиры), с другой стороны (с нижней стороны склона) - входы в помещения цокольного этажа. То есть под каждой квартирой есть типа подвала. В полу первого этажа в каждой квартире есть люк - дополнительный проход в свой подвальчик. Когда-то дворик перед входами в квартиры был проходным, а сам барак можно было свободно обойти по периметру. Соседи из торцевых квартир купили их в таком состоянии, когда прежние владельцы захватили землю вокруг своих квартир, построили там веранды, поставили заборы. Теперь жители средней квартиры свободного прохода к средней двери цокольного этажа не имеют. Средняя квартира досталась мне по наследству. С соседями трудно договориться даже, чтобы пропустили к подвалу человека из БТИ. Как поступить эффективно и по закону?