Какую недвижимость в Санкт-Петербурге вы бы выбрали?

Если бы у вас был относительно в некотором смысле свободный бюджет(к примеру 25-30 лямов) и перед вами стояла бы обязанность выбрать недвижимость для проживания совместно со своей семьей, что бы вы выбрали? Хотелось бы услышать ваше мнение по поводу выбора района, выбрали бы вы вторичку или новострой,спальный район или же центр? На что вы бы в первую очередь обращали бы внимание при выборе жилья? Буду благодарен расписанному ответу. (В СПБ не разу не был, изучаю). Ответы не касаемые вопроса буду удалять(для особо одарённых), интересует лично ваше мнение, так-же буду особо благодарен, если ответ будет подкреплен какими-либо аргументами, названиями(районов.улиц, возможно ЖК).