Почему в Чернобыле все такое устаревшее?

Город Припять заброшенный, и там все заросло. А вот в Чернобыле все еще живут люди. Но почему там все такое устаревшее, будто с момента аварии там ничего не поменялось. Устаревшие оконные рамы, тротуары из бетонных плит, старые дорожные знаки, старые советские магазины и парки. Внутри наверное тоже самое. Даже больница городская такая. Подскажите пожалуйста, это радиация так действует, что менять ничего нельзя, или что то другое.