Что такое составные части и принадлежности дома

Составные части и принадлежности одноквартирного жилого дома — это элементы и объекты, которые являются частью дома или связаны с его эксплуатацией. Вот основные категории:

Составные части:
Это элементы, без которых дом нельзя считать завершённым или пригодным для проживания:
1. Строительные конструкции:
- Фундамент;
- Стены и перегородки;
- Крыша;
- Полы, потолки;
- Окна и двери.
2. Системы инженерного обеспечения:
- Электропроводка и осветительные приборы;
- Системы отопления (радиаторы, котёл);
- Водоснабжение и канализация (трубы, краны, сантехника);
- Вентиляция и кондиционирование воздуха.

Принадлежности:
Это элементы, которые облегчают использование дома или служат для улучшения условий проживания, но не являются его неотъемлемой частью:
1. Бытовые системы и устройства:
- Навесы, веранды, террасы;
- Заборы и ограждения вокруг участка;
- Сараи, гаражи, хозяйственные постройки.
2. Объекты благоустройства:
- Садовые дорожки, газоны, клумбы;
- Колодцы, септики или системы очистки воды.
3. Дополнительное оборудование:
- Антенны, спутниковое ТВ;
- Системы видеонаблюдения и безопасности.

Разграничение между составными частями и принадлежностями может зависеть от местного законодательства и условий договора собственности. Например, пристройка к дому может считаться составной частью, если она связана с основным зданием, а отдельно стоящий гараж — принадлежностью.

Составные части одноквартирного жилого дома:

Комната. Часть дома, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан.
Эксплуатируемая кровля. Специально оборудованная защитным слоем кровля, предназначенная для использования, например, в качестве зоны для отдыха, размещения спортивных площадок, автостоянок, автомобильных дорог, транспорта над подземными паркингами и т.п..
Крыльцо. Открытая площадка, примыкающая к наружным ограждающим конструкциям непосредственно перед входом в дом, при необходимости оборудованная лестницей, пандусом и покрытием.
Принадлежности одноквартирного жилого дома:

Встроенная мебель. Совокупное наименование стационарных изделий мебели, неотъемлемой частью которых являются пол и (или) потолок, а также одна, две или три стены помещения.