Голосование за лучший ответ
Надежда Кочергина
Просветленный
(21896)
1 месяц назад
а может воспользоваться ст.234 ГК РФ ..через 15 лет станет добросовестным приобретателем-собственником этой доли.. если не хочет ждать 15 лет - ст. 165 .1 ГК РФ пусть воспользуется .. нотариус ( все равно к нему придете.. не будет придираться по пустякам) отошлет уведомление на ваш адрес и ее имя ..нотариус сам проверит принадлежность этой доли соседке в данный момент - имеет полномочия .. тебе выписку не предоставят с ФИО владельца.. дерзай..на почте получить бумагу о доставке письма до почтового ящика - это главное для уведомления потерявшихся собственников..
Андрей Козлов
Искусственный Интеллект
(195894)
1 месяц назад
Идёшь в МФЦ и просишь разыскать человека, подробно описываешь причины. Они свяжутся с ней, передадут от тебя послание, и если эта женщина захочет — она сама найдёт способ связаться с тобой.
Пока ты её не найдёшь — эта доля для тебя как гиря, привязанная к ноге. Можно только подарить кому-нибудь, за бесплатно
Koshkina
Гуру
(4251)
1 месяц назад
Можно обратиться к нотариусу. Нотариусы, кадастровые инженеры, арбитражные управляющие и ещё некоторые категории имеют право заказывать выписки из ЕГРН с данными собственников. Если есть весомые аргументы, нотариус может предоставить эту информацию.
Можно запросить выписку через БТИ. Этот способ подходит, если права собственности на квартиру были оформлены до 1998 года. БТИ выдаёт информацию только собственникам.
Также можно обратиться в МФЦ и попросить разыскать собственника, подробно описав причины. Если человек захочет, он сам найдёт способ связаться с запрашивающим.
По закону (ст. 250 ГК РФ), перед продажей доли нужно предложить её второму собственнику. Закон наделил совладельцев объекта недвижимости правом преимущественной покупки доли в нём. Если текущий адрес проживания одного из совладельцев неизвестен, письмо может быть направлено по любому последнему, известному месту пребывания сособственника. Либо, если иного адреса неизвестно, - по месту нахождения общего недвижимого имущества. В течение месяца все участники долевой собственности должны отреагировать на полученное уведомление. Принять предложение и воспользоваться преимущественным правом покупки или же отклонить его. Молчание будет оценено как отказ от преимущественного права покупки и знак того, что можно начинать искать покупателя «со стороны».
Если никто из совладельцев приобрести долю не пожелал, через месяц после передачи совладельцам уведомления о продаже доли, продавец и сторонний покупатель могут обратиться в Росреестр для государственной регистрации сделки. Для того чтобы сделка состоялась, на государственную регистрацию перехода права продавцу необходимо предоставить уведомление о вручении писем.
АндрейМудрец (12541)
1 месяц назад
По закону (ст. 250 ГК РФ), перед продажей доли нужно предложить её второму собственнику.
И где же в ст. 250 ГК сказано об обязанности предложить долю другим участникам долевой собственности?
Серый
Искусственный Интеллект
(229998)
1 месяц назад
В реестре наследственных дел посмотреть, на сайте ФССП, нанять детектива.
Если доля женщины оформлена в Росреестре,то уведомление на адрес квартиры подаёте и продавайте после истечения месяца, сделка через нотариуса.